近两天，一则爆炸性新闻引发热议。原来，据官方统计，2020年第七次人口普查时，杭州常住人口竟达1193.6万人，足足比2019年增加了100万人。（数据来源：透明售房网）短时间人口爆发式增长，令人匪夷所思。除了感慨于杭州对人才的吸附力外，更值得深思的问题还有：这么多新老杭州人同场PK，还是在主城区逼近“房慌”的市场现状下，新盘远远供不应求，就算是有，也是动辄4、5万+的板块均价，被价格远远劝退，滚烫的购买力究竟该如何安放？图片来源于网络如果能够把可选范围外延扩大，是不是这一题就容易很多？看到这里，你可能会发问，环顾四周，特别是与杭州3.0拥江主

翻看现今杭州楼市，置换门槛急速上涨，手持300万预算已难以找寻主城区的改善居所，300万要去哪里找？是距离武林广场超20km外的大江东、戴村、浦阳，还是径山、瓶窑，亦或是东湖、超山、塘栖？这些板块对于习惯了杭州主城配套生活、繁华都市感觉的人来说，工作和居住的割裂感让人难以忍受，于是更多的人们把眼光转向了丁兰板块。毕竟，凑齐了“300万+上城区”两大优势的版块，目前也就丁兰一个。丁兰|图片来源于网络如果要在丁兰筛选出一个最受欢迎的“出道位”，会有哪些楼盘上榜？答案或许是——润如园。原因很简单，这里有双水岸、有地铁、有天街、还是上城区，且距离地铁“

杭州进入摇号时代后，买房无须绑定车位突然而来的自由，到底要不要买车位，反而成为了大家纠结的点一是怕交付时涨价还买不到二是刚买了房子资金有一定的压力买还是不买呢？左右为难其实，车位值不值得买？要看这三个点△图源网络车位配比是指单位住宅小区内设计布置停车位总数与小区住宅总套数的比值通常表达方式为1:X其中1代表小区住户数量，X代表小区车位数量一般来说，住宅车位配比通常要达到1:1.0以上时小区才能保证「一户一位」△图源网络如果像悦东方一期，车位配比在1:1.0以下车位绝对紧俏，早买早安心尤其现在还未交付自住率已超75%且有一大半是改善型更别提墅级高

刚刚过去的“五一”，人们迎来了一个惬意的小长假。在这为数不多的5天时间里，有人选择出门旅游，有人选择在家休息，但也有很多人趁着假期，寻找自己心仪的房子。小长假期间润如园营销中心人流络绎不绝，从第一天到最后一天火爆之势贯穿始终，旺盛人气堪比5A景区。更令人称奇的是，如此火爆场面，主要源于御东方的业主口口相传、呼朋唤友自发前来的结果，正应了那句话所说：好作品，不喧哗，自有声。现场图PART.1▔作为丁兰区域标杆之作，御东方的品质赢得了业主们的交口称赞，历经时间的淬炼与洗礼，如今，御东方终于展露芳容。御东方效果图此时，如果你站在临丁路长睦路口，你会看

时代向前，当一座城市迎来飞速蝶变的时候，特别是版图框架的每一次超级脉动，总会有新的故事发生。当三江汇的故事成为城市主角，组合式的王炸生活配套“重拳”接连出击，掀起拥江风暴。其中，以杭房·首望澜翠府为坐标源点，一座高能生活磁场正在盎然生长。三江交汇，波澜迭起，伟大的想象诞生于此。杭州城市“南启”战略下，盛启拥江3.0时代，溯沿钱塘江两岸，直接对标钱江新城与奥体等城市ICON，三江汇以第三极的能量爆发阵地，硬核出场。以上海的“浦东新区”为参照，或许它隐藏的能量就一目了然。站在国家战略的制高点，举全国之力来打造，三江汇作为未来城市实践区，为中国城市建

3月27日凌晨，杭州市规划与自然资源局官网发文，杭州市区涉宅土地出让将实行“三次集中供地”，土地市场闸门打开，市场持续热腾。●PART 1●据土拍网公告显示，5月7日—8日，杭州将集中出让57宗住宅土地，其中，4533亩的出让面积，已经占到了2020年全年宅地供应的一半之多，且钱江世纪城、未来科技城、运河新城、勾庄、下沙中心区、东湖新城、丁兰等热门板块均有涉及。△图片来源于网络相比于其他热门区域，丁兰板块更多了一份老底子杭州人眷恋的山和水。但当下的杭州，入住丁兰的难度却越来越高，一方面作为宜居胜地，丁兰中签率屡创新高，譬如御东方整体中签率几乎在

2021年4月9日，网传许久的杭州行政区划调整正式官宣。根据国务院批复同意，省政府办公厅文件显示，上城、江干合并，成立新的上城区；下城、拱墅合并，成立新的拱墅区；余杭一分为二，成立新的余杭区+新的临平区；下沙、大江东合并为钱塘新区。△图片来源于19楼房产江干与上城的合并，也将起到强强联合的作用。上城区左拥钱塘江，右拥西子湖，是杭州的经济、文化中心，思科、谷歌等世界500强企业分部、玉皇山南基金小镇以及政府机关云集于此。而江干区拥有200多平方公里的土地，合并之后，上城出资源，江干出地，弥补上城区受困于土地面积小的发展拘束；江干区产业、教育资源欠

春夏相交的五月，温和而不疏淡，热烈而又不拘，一切都刚刚好。今年五一，拥有长达5天的“升级版小长假”，想好去哪儿玩了吗？从各大旅游企业的业务大数据来看，“史上最热五一黄金周”或已在路上。携程发布的数据显示，今年“五一”旅游人次有望突破2019年“五一”水平，达到2亿人次新高。同程预测的假期民航、铁路及公路客运出行客流规模更是达到2.5亿人次左右。 爱彼迎（Airbnb）近期数据也显示，今年“五一”小长假，新一线城市、二线城市、度假目的地的房源搜索量已经分别达到去年同期的10倍以上。作为备受全国人民青睐的旅游地，西湖、西溪、良渚文化村这些著名景点