上半年，杭州楼市迎来了名副其实的火热期，尤其是改善置业需求，更是迎来了前所未有的爆发。根据透明售房网数据显示，新房、二手房的改善成交量都大幅增长。

 △图片来源于透明售房网

而在改善市场中，大盘项目，则是竞争最为激烈的区间之一。

何谓大盘？规模恢弘自不必言，立足于人心的还有经年累月塑就的品牌影响力以及过硬产品力。

比如5月借势入市的御东方，首开即罄，发出耀目光芒。

那么，御东方究竟凭借何种魅力在竞争激烈的楼市中先声夺人？大数据时代，我们不妨也以数据论证价值。

△御东方效果图

作为杭州豪宅专家，杭房40余载的发展史上，骄傲的资本数不胜数。

在房地产开发领域，“深耕”是一个常用词。但真正能够“深耕”杭州，参与城市改造、交通建设、公建配套、房产开发等多个领域的开发商，却寥寥无几。

杭房在房产开发之外，也是城市建设的见证者与同行者，这种骨子里的城市运营感与参与感，正是杭房与众不同的品牌基因。

厚积薄发，参与城市更新，也就更懂得城市人居。多年来，无论是钱江新城的东方润园、东方御府，申花板块的东方福邸，还是现在丁兰新城的御东方，一座座有口皆碑的品质筑作，让杭房不负“豪宅专家”美名。

△此图为杭房集团版图

在房子被当做资本效益复制品的时代、在当下“高低配”盛行的杭州，对于改善群体而言，希冀品质生活的根本改变，都更注重社区氛围的营造。

△御东方鸟瞰效果图

御东方整个社区的总体量约26万方，并且未被市政道路分割，使得多数建筑不临马路，营造安静私密的居住氛围。

御东方的建筑师们，多次实地考察、深研地块特性，由于地块整体偏西南，最终采取“点板”结合的建筑布局。

板式布局具有南北通透、便于采光通风的特性；点式布局空间结构更加灵活，居高望远视野开阔。

御东方依循地势，将22幢建筑呈五行“一字”排开，实现小区住宅日照、朝向、通风、景观的均好性。

约26万方的总体量，也给园林造景预留出充裕空间。

4个面积约1万㎡的矩形花园隐匿在社区之中，每一个宽280多米，深约30—50米，让每栋楼都有自己的专属庭院，把公园里的居住梦想，送给每个家庭。

△御东方园林效果图

五进八园礼序园区，将草坪、花草、灌木、乔木等高低错落的植被进行搭配设计，最终形成了节奏清晰、富于变幻、能调动业主感知和心灵归属的互动园林景观。并配以“自然、阅读、全龄”等功能主题，全生命周期的人群都可以在此找到专属活动区域，将自然与生活融合，放慢生命的脚步。

△此图为御东方124㎡实景图

改善选择也许有很多，但想置业一处理想的“超高配”社区，却并非易事。

比如御东方首期开盘仅有14%（中签率）的人能享有，好在二期约98—138㎡改善户型6月即将加推，约112㎡阔尺三房，约124㎡考究四房等明星户型皆在其中，敬请关注！

产品档案