揽翠 | 楼市下发止涨令，市心公寓价值几何？
2019-08-13
7月30日，中央政治局会议，掷地有声官宣了“房住不炒”的定位；紧接着，央行“点名”房地产行业，占用了较多的信贷资源。
▲图片来源于网络
限购、限贷、限价……杭州住宅市场，频频受到政府政策的桎梏，无法全面放开。酒店式公寓，低门槛、低总价、形态多样、功能齐全，最重要的是不占房票。正因为这几个关键特征，酒店式LOFT一直难抑市场热情，受到众多购房者的追捧。自今年3月开始，杭城酒店式公寓成交量一路走高，涨幅喜人。更是在4月份达到高点，共成交2255套，环比3月份1731套的成交记录，增幅达30.3%（数据来源于克尔瑞浙江区域）。
其实，对于房产投资者而言，每个人的买房历程都是一个故事，把这些故事投射到时代轨迹里，似乎也能总结出一些规律。一言以蔽之，要想在资产增值竞争中提升胜率，无非，就是远、准、稳三字要诀。正如所有的繁华都绕不开土地，地段无疑是考验投资者眼光与速度的第一要素。市心黄龙板块，当之无愧杭城“财富中心”，而作为老牌豪宅聚集区，居住价值自然不在话下。
▲图片来源于网络
而市心正面临开发殆尽，近几年土地供应面积，更是捉襟见肘、几乎为零。更何况类住宅“限酒令”重出江湖，未来能在黄龙拥有一席之地，或成为追忆。揽翠，建面约45㎡ -75㎡ 市心LOFT，正是当下增值窗口期，资产进入的佳好时机。而等到进入市心的阀门永久关闭，红利也将锁定在最后一批客群。这句投资训言，正符合黄龙CBD肉眼可见的澎湃价值。揽翠所在区位，公认的一城精粹之地。揽翠，约800米地铁2号线学院路站，目前已通车，瞬时搭乘畅达全城；同时，距地铁10号线（在建）翠柏路站约150米，预计将于2022年通车。坐拥双轨之余，还约350米文一路隧道，无论选择哪种出行方式，皆便捷高效。另外，占据杭州市心、黄龙文教黄金轴点，揽翠为大悦城、国大城市广场、城西银泰等7大综合体商圈矩阵包围，与繁华紧密相连，优先锁定商机红利。揽翠的每一项标签，都瞄准了资本的靶心，撬动一座城市的价值所在。
揽翠产品力，无论自住，还是投资，对于资本的高价值和内驱力，足以成为稳健收入的支撑。约45㎡双层双钥匙，置业投资优选。上下两层，互不相扰，更享得翻倍租金。真正实现 1+1>2，满足自住、投资双需求。约75㎡优渥四房，为暂时无房票的购房者提供了完满的过渡居所。奢阔四房格局，实享约150㎡的使用面积。一家三代，从容市心生活。而即便是出租，黄龙CBD作为高净值人群聚集地，轻松负担承租能力。另外，揽翠市心LOFT，约4.79米的拔萃层高，约6.3米的巨幕面宽，皆为杭城LOFT难觅之尺度。罕见单廊设计、双L耦型布局，更实现了空间功能的更大化延展。揽翠，建面约45㎡-75㎡市心LOFT，以快、准、稳三大投资致胜原理，为资本保值升值保驾护航！目前尚存少量余席，错过不再！
产品档案
文一路杭师大旧址，保业路与翠柏东路交叉口（杭州公馆正对面）
4.79米loft，45㎡双层双钥；
75㎡四房跃层
约150米地铁10号线翠柏路站（在建）；约800米地铁2号线学院路站
杭房出品，市心loft；双地铁在旁，7大综合体环伺；单廊设计、通透采光
