12月过半后，2019年余额已显示不足。

该不该买房？什么时候买？要买什么房？很多买房者临近年终仍存在这种疑虑。

面对这样的疑虑，有一种买房法宝或许最能解决问题：哪个楼盘红，买哪个。通常，这类项目无论产品或者地段，都经过数次推敲，得到大多数购房者的认同，同时具有不买就错过的特性。

三开三罄的御东方，就是这样一个项目，平均中签率仅在15%左右，以热销实力印证人气魅力。而更为振奋人心的消息是：这个全城皆盼的主城红盘，即将于12月中旬加推四期！

自首开至今，虽不足一年，但杭房以赤诚的人文情怀与不妥协的品质追求，一步一个脚印地踏踏实实打磨御东方，仍旧快速获得了大批的忠实拥趸。三次开盘，均火速售罄，可以预见，四期的开盘现场又将会是“手快有手慢无”的热爆画面。

此次加推新品，楼幢位置分别位于9幢、10幢；户型面积段涵盖97-138㎡。其中约138㎡大四房户型，凭借着三面采光、三阳台、三卧朝南、直面社区央景等亮点，此前就已获得全城改善族的一致追捧。

如果户型是超越市场的法宝，那么御东方这个项目的高品质便是让人无法不爱的最终源泉。

每个开发商，都有营造产品序列的方法论，杭房，也不外如是。从东方润园到东方御府，每一座“东方系”作品都由大师执笔。御东方同样邀请奥雅李宝章团队和台湾刘荣禄倾力打造，让自然园林和意式精装艺术，风靡杭州。

在产品界面上，御东方同样独帜一方。“玻璃+铝板+石材”等材质构成的美学立面，辅以简洁勾勒手法，献予丁兰未有的封面建筑。步入社区，一座归家时的风景园林温暖入心，五进八园的布局中，迎接你的是林荫树阵、四季花径，洗涤一切喧嚣，让心境重归静谧。

约138㎡可变四房两卫，三房朝南，南向开间约9.8米，南向卧室设置两飘窗一阳台，主卧约3.7米开间带走入式衣柜和卫生间，奢华感十足。约6.8米双开间及南向约3.2米阳台设置，观景、生活各取所需。

约124㎡可变4+1房两卫，次卧、书房、客餐厅都有飘窗设置，客餐厅宽约6.5米飘窗，即使不算北向采光，环幕采光面也约16.3米，碾压杭州约140㎡户型。另一个创新小心思是进门处玄关和储藏间的结合，巧妙出现了一个隐蔽式储藏空间，家庭杂物再也不用发愁去处，提高了室内整洁度。

约98㎡可变大三房两卫，三开间朝南，南向开间约9.9米，足以傲视大多110以上户型，约 6.5米阳台宽景阳台，采光良好， U型厨房，操作动线合理，主厨最爱。

御东方户型总是能够在细微处润物，小心思，大考量。

的确，一款好户型、好产品能抓住不少人的心，使得整个楼盘熠熠生辉。然而，御东方主城区位与高性价产品的双重完美属性，更以亲民姿态安放每一种家庭结构生活所需，成就高端改善的理想居所。

丁兰新城，正是享受杭州国际化时代潮涌的前沿阵地，是云集了皋亭4A级景区、龙湖天街、地铁3号线、全龄学府、中医院等一线优质资源的天赋之地。地脉资源的无可复制性已毋庸置疑，在产品形制上东方系的珍罕更将“此后难再”的稀缺性大幅加码。