对于一座城市未来的把握，眼界至关重要。

九年前，抓住了未来科技城的人，获得了远高于其它区域的收益；今天，还在对钱塘新区有疑问的人，可能会在下一波的城市发展中，慢慢掉队。

钱塘新区由下沙与大江东合并而成。最初下沙的江边灯火通明，从下沙一路向东，钱塘两岸的巨大差距一度被人所调侃。

如今，钱塘新区的成立，汇聚超2000亿年建设投入，众多世界500强企业汇集，全杭州规划落定的14条地铁中，钱塘新区独占6条……昔日滩涂变城市，今朝新区天地宽。

△杭州钱塘新区交通规划图

从杭州整体来看，西侧未来科技城，是科创中心，产业互联网基地；东侧钱塘新区，是智造中心，东西两翼，比翼齐飞。

但对比已经进入饱和状态的未来科技城，钱塘新区大量土地尚未开发，资源储备丰富，国家级新区的高度定位，多方资源正处于逐步兑现中，目前正处于板块“快车道”发展。

△杭州钱塘新区实景图

世界城市的发展史，验证了人口一直是城市赖以发展的重要基础。一个城市能够吸引到更多的人，必然是因为有更多的发展机会，城市发展更具活力。

今年年初，浙江省统计局网站公布了《2019年浙江省人口主要数据公报》。《公报》显示，杭州市的常住人口总量为1036万人，与2018年末常住人口980.6万人相比，增加55.4万人，正式成为常住人口千万级别的“特大城市”。

△《2019年浙江省人口主要数据公报》数据

细分杭州各区域增长人群，大江东总增速27.86%，排名第一，如今以“钱塘新区”的崭新身份，将承载着杭州国家级新区、高端制造的梦想，随着城市基建和产城融合地推进，人口导入速度必将一直保持在前列。

钱塘新区这个杭州的巨无霸，有着超过上城区+下城区+滨江区+江干区+拱墅区的面积，目前只有62.4万常住人口，但城市规划中明确提及：“到2030年，杭州人口增量的77%都将引入钱塘新区，实现超100万的人口规模量”。

如此一来，平均每10年增加4万人，按照人均30㎡居住需求，每年将会带来约120万方的住宅需求，钱塘新区房屋市场将会形成供不应求的状态。

△杭房·悦东方实景图

今年受疫情影响，央行开启货币宽松政策，人民币贬值加速，优质的固定资产将会得到市场的热捧。后峰会、前亚运的加持下，选择钱塘新区，提振的是开发商和高端客群对于后市发展的良好预期。

杭房·悦东方，尊踞钱塘新区核芯，建面约200-260㎡滨水排屋，总价500万起。其中，实景现房优势，对比期房，按年化5%贷款计算，期房三年利息15%，享有85折钜惠。

在户型格局上，杭房·悦东方上下五层，全屋套房。地下挑空5米4，隔成两层绰绰有余，南北均设采光井，白天就是不开灯，地下室的光线也足够。

△杭房·悦东方实景图

排屋一楼客厅面宽约8.4米，与传统排屋进门就是客厅或厨房不同，悦东方设置了约40㎡的礼厅，遵循古人三进制的尊崇感。

排屋二层均为套房卧室，三层的主卧面积更是超过了100㎡，豪华衣帽间、卫浴配备。

△杭房·悦东方实景图

杭房·悦东方，建面约200-260㎡滨水排屋，建面约118-138㎡墅境洋房，现房实景，开盘在即。人口激增，亚运在即……杭州红利兑现，提前入席钱塘新区，即是抢占了城市红利的第一桶金！