你家小区大吗？

有不少网友都在吐槽自己住的小区太小，“看到大社区的朋友平时晒跑步，遛狗，逗小孩子……而我呢？站在阳台上，望下去都是水泥地，后悔当初没选择大盘。”

这是一个很现实同时也是很普遍的现象。随着房地产市场的不断发展成熟，楼市也在由增量向提质转变；与此同时，购房者也更趋于理性，尤其是改善型置业需求，不仅关注户型大小，也将更多的目光放到了与房子关联的楼盘规模、社区环境等上面。

生活，永远是这座城市的主角，而大盘显然更懂这一点。

首先，从项目本身而言，大盘规划要求高，需要“久经沙场”的开发运营经验，对开发商的软、硬实力要求均较高。而御东方约26万方建筑体量，由深耕杭州四十余载的本土杭房匠心打造，有东方润园、东方御府等区域标范项目在前，御东方的高端品质自然一脉相承。

其次，大盘的未来潜力更值得期待。一般而言，大盘的知名度更高，且周边配套也更易成规模，在方便生活的同时，助推区域价值提升。

御东方除了近距龙湖天街/3号地铁（均在建）等城市配套，学府优势更加明显，一路之隔丁蕙一幼、浙师大附属丁蕙实验小学、杭州市丁蕙实验中学（在建），“邻”享12年全龄教育。(此处不做学区承诺，具体划分待楼盘交付后，统一由教育局安排)周边绿色菜场、便利超市等齐聚，加之未来社区丰富底商，轻松演绎足不出户的精彩。且御东方高端业主众多，“羊群效应”易形成好口碑，后期二手房租售市场认可度极高。

我们买房子，不止是买建筑本身，而是一个社区。这个社区里，既要有好房子，还要有好的景观、好的配套，也要有温暖的人文关怀。占地面积小的楼盘，就没有施展拳脚的空间和舞台。

尤其是景观，大盘的优势就更明显了。御东方的园林景观邀请奥雅李宝章大师团队设计，呈“五进八园”中正布局。整个社区里，光近万方的大景观花园就有四个，大草坪、水景、中央景观水池、各种主题的组团、童玩设施等等都遍布其中。

发现没？住过大盘的人才能感受到“大盘住起来舒服”。因为大盘铺得开这些我们闲情逸致所需的配套，并不是单纯关起门来过日子。我们真正需要的是一个全龄段的社区，各种各样的景观可以镶嵌其中，建筑和景观之间可以有美妙互动，人也会生动起来。

理想中改善的房子，大户型当然也是不可或缺的衡量标准之一。继2020首推创下8%的新低中签率之后，御东方热度空前高涨，应广大客户所需，新品即将再度加推！

本次加推的主力户型，依旧是改善族殷切渴求的大户型产品，约125㎡&138㎡臻品四房，优秀基因各有千秋！

凭借『4+1』（可拓四房+独立储藏间）设计，约125㎡户型曾在去年一经推出就备受青睐，以黑马之姿跻身市场同类产品的佼佼者。约138㎡更不必多讲，三面采光+三卧朝南+双向"三"阳台，每逢开盘都是置业者的“秒杀”选项！

总而言之，无论是品质还是宜居性，大盘都是改善置业的至佳选择，它所呈现出来的居住归属感、放心感，是其他小盘无法比拟的。御东方新品即将入市，想要主城改善的家庭，请握住机会！