2017年，为防止出现高价地，杭州曾现短暂“现房销售”历史，由此诞生20个涉宅地块，成为了杭州楼市限量版的“现房楼盘”，其中就包含杭房·悦东方。

作为杭州史上仅20个现房销售项目之一，钱塘新区乃至整个城东唯一的现房楼盘，杭房·悦东方历经1001天匠心营造，集萃杭房44载高端营造经验，以实景现房，鼎踞钱塘新区核心之上，其藏品洋房、实景排屋，作为领跑钱塘新区高端的现房墅居选手，更能让置业者体验买到即可办理房产证的“快感”，你不想感受一下吗？

不同的交付时间，意味着不同的购房成本。

现房产证办理完成，即可入市交易，无需等待竣工、验收、收房等繁琐程序，就能轻松实现资金回笼。我们可以来算一笔账：按照正常贷款（年化6%）来计算，三年交付时间，利息高达18%，在买卖价格一样的基础上，现房就相当于打了八二折，购房成本大大降低。

而按房屋出租换算，每年房租可以抵消房贷利率，按每年最低基础利率4.9%换算，这里相差14.7%。也就是说同区域楼盘，二手出售时，两个楼盘二手房售价一样的情况下，现房要比周边3年后交房期房，多出14.7%的利润。

综上所诉，在未来2-3年资金流动性趋紧的情况下，购买现房可以很快出售或者出租，资金的回报收益以及效率上要远高于期房；而且，现房产品所见即所得，也避免了后期交付产品质量出现问题而导致维权问题，入手现房才是最理想的选择。

纵观钱塘新区目前在售项目，可供选择的现房楼盘屈指可数，而杭州·悦东方，即将实景现房首开，其投资价值不言而喻。

在杭州楼市中，现房销售绝对优势。

置业现房可立即办理入住并取得产权证，同时不必担心因开发商备案不到心理预期价格，而通过减配方式压缩开发成本，从而影响居住品质。

期房产品在交付之前，所有的一切都是客户所不可控的，只有通过发展商每月的工程进度来了解自己的爱屋，充满诸多风险，而现房，在购买之前房屋的所有性能都能够让客户非常直观的了解，大到房屋质量，小到采光，通风，绿化，真正地做到让顾客零风险购房。

除此之外，从购买期房到交付使用，各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力，而且大部分人在未入住前，都会选择在外租房，而购买现房，则可以省去这一部分的租金支出，省钱又省心。

而悦东方不管是产品外观、质量，还是小区环境、公区配置匠心品质皆一目了然，浓缩了这几十年坚守杭房品牌背后的匠心标准。

对于投资客而言，稀缺，永远是判断投资价值的不二法则。

这意味着，全杭州的洋房已进入稀缺状态，未来只会越来越少。尤其是那些地处城市发展脉络、占据稀缺资源的洋房，更是谓之奢求。

而另一方面，洋房需求却持续不减。根据今年1-10月月均成交340多套的去化速度来推算，可以预见，洋房也将与别墅、排屋一样，会越发难寻。

杭房·悦东方建面约118-138㎡墅境洋房，凭借纯粹低密居住氛围，一线滨水优势等稀有资源的加持，凸显巨大升值空间和产品吸引力，其稀缺难得属性，与市场上的住宅产品强力区隔。

目前钱塘新区的政策红利、招商投资、产城融合等是杭州其他各区所不能比的，而其整体商品房限价却比富阳区、临安区更便宜、居杭州各区最低。

而且作为杭州唯一国家级新区的高定位，钱塘新区中考招生纳入杭州主城区范围，学区内考生可优升杭州前八所，这是富阳区、临安区的中考生所享受不了的。这也是钱塘新区板块炙热、屡开屡罄、常常万人摇的原因之一。

而对比钱塘新区各大楼盘项目，都会钱塘、江与城等项目洋房，单价在21000-23000元/㎡之间。

杭房·悦东方建面约118-138㎡墅境洋房，受到政府限价政策，首开单价约16500元/㎡，对比区域内洋房产品，价格让利，优势明显，甚至同等价格水平，在杭房·悦东方以高层的价格，就能入手洋房产品。

这也意味着，对比区域内外，杭房·悦东方均具备更高的投资潜力和升值空间。

カジノ ルーレット 必勝 法，杭州本土房企中极具资历的开发商之一，以雄厚的技术力量、优异的工程质量、良好的售后服务和强烈的社会责任感，嬴得一片赞誉。大牌开发商的优良口碑，决定了未来房产品的价值几何。

作为杭房东方系·江东1号作品，悦东方沿袭“东方系”尊贵血统，从入园地面，到外立面，再到单元大堂地面，杭房·悦东方秉承高端建筑建造理念，精选品质石材、色泽明亮、上等材质，道路全石材拼接，外立面底部石材干挂，外观彰显大气，集质感与美感于一体。

与此同时，杭房深谙都会生活精髓，悦东方所在处，拥享醇熟交通配套。从杭房·悦东方出发，南侧门前即为杭州13号线规划站点；同时，杭房·悦东方距离当前建设中的8、13号线换乘站——新湾路站仅1.8公里。双地铁通达全城，极大地便利了居民出行，更在投资价值上大大加分。

在投资客看来，杭房·悦东方的洋房，在一线河景+双地铁等优越价值之外，更是难得的实景现房。无论从稀有性、独有性，还是性价比、溢价值，它都是住宅市场上颇具潜力的投资选项。

作为钱塘新区首个现房低密新盘，杭房·悦东方，建面约200-260㎡滨水排屋、建面约118-138㎡墅境洋房，大美已成，首开在即，理想之家不负等待！