要问每年六、七月份，江南什么最可怕？

那当然是梅雨季，空气中似乎都能拧出水来。特别是居住在老小区，窗户玻璃“湿漉漉”，墙壁地面“水汪汪”，衣服一直晾不干……如此环境，你真的还要继续忍受吗？

△图片来源于网络

像房产大咖裘维维老师在购房问答专栏里经常讲到，当老房子遇上新房子，应该果断升级换代。因为两者的居住感受差距过于悬殊，趁当下还有限价红利，赶紧把握改善机遇，选择新小区给家人更舒适的生活吧！

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老房子因为建设时间较早，产品体系不够成熟，尤其户型设计更加一般。比如面积不宽裕，全家人挤在狭小空间内；比如户型格局狭长、采光差，一天只有很少时间能与阳光打照面，下雨时更加闷热潮湿……

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阳光，可以说是幸福生活的必需品。御东方的户型皆根据当代人居诉求科学设计，比如建面约124㎡&建面约138㎡改善大四房，皆三面通透采光，让光线充盈生活每个角落。还有阔绰瞰景阳台，闲坐于此亲近自然，或撸猫晒暖阳，或读书品茗，聚合多样生活情趣。

△杭房城发·御东方样板间实拍图

一些房龄较高的房子，夏季生活总是热气难挡。此种状态，不仅感受较差，还严重影响家人健康。因为人体在过高环境温度作用下，体温调节机制暂时发生障碍，容易导致中暑。尤其家里有老人小孩，更需时刻提防。

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究其原因，老房子的建筑用材比较落后，且经岁月侵蚀，隔热功能愈差。御东方着眼生活痛点，建筑皆甄选优质建材，比如立面局部由“铝板+双层中空low-e玻璃+保温砂浆”等材料构成复合防御体系，能够轻松实现隔热、降噪等功能，达到抵挡夏日酷热的理想效果。

△杭房城发·御东方项目效果图

真正高品质生活所具备的条件，当然不局限于房间内部，社区环境也至关重要。但遍观现在的老小区，普遍存在着绿化不足、车子乱停、居住人群混杂等现象，烦心问题接踵而至。

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随着房地产市场稳健且迅速的发展，当代新房社区环境更加以人为本，兑现生活品质。比如御东方建面约26万方的大盘体量，园林邀请李宝章大师团队来操刀，五进八园礼序分布，4个超大花园隐匿其中，还融入全龄功能，让家人宛若生活在公园里。其中大型中央景观水池，也是区域罕见，树立全新人居标范。

△杭房城发·御东方项目效果图

时代的发展日新月异，住房品质也应该亦步亦趋，御东方无论从品质到颜值，再到市场接受度，都出类拔萃，刚刚还荣膺杭州日报颁发的“2020杭州楼市十大扛鼎红盘”奖项，唯有实力至上才能得到如此赞赏，7月盛推在即，敬请把握机会！