杭州进入摇号时代后，买房无须绑定车位

突然而来的自由，到底要不要买车位，

反而成为了大家纠结的点

一是怕交付时涨价还买不到

二是刚买了房子资金有一定的压力

买还是不买呢？左右为难

其实，车位值不值得买？要看这三个点

车位配比是指单位住宅小区内

设计布置停车位总数与小区住宅总套数的比值

通常表达方式为1:X

其中1代表小区住户数量，X代表小区车位数量

一般来说，住宅车位配比通常要达到1:1.0以上时

小区才能保证「一户一位」

如果像悦东方一期，车位配比在1:1.0以下

车位绝对紧俏，早买早安心

尤其现在还未交付自住率已超75%

且有一大半是改善型

更别提墅级高端住宅

家中有两三辆车实属平常

车位稀缺性不言而喻

及时抢占车位显得尤为重要

与新房倒挂的模板相似

若周边楼盘车位价格比较低

且续销速度慢，表示车位价高

若新房车位价格与周边二手房车位价格持平或低于

且小区入住率较高，则可以考虑买

目前，融创城与云帆未来社区等周边楼盘

车位价格均约20万

与悦东方预计车位价在15万上下，形成明显倒挂

未来居住氛围渐浓，自用投资皆可

拥有专属车位，归家停车更便捷，生活更从容

小区周边未来若有大型商业、写字楼等

无规划路面车位，小区内实行人车分流

除了购买地下车位，没有其他分流

那就意味着小区车位紧张，供不应求

车位将保持上涨趋势

同时，车位就是必须品，早买早安心

比如悦东方，旁边规划东边河流

西边是十亿级综合体，道路已经正常通车，

未来若随意停在路边，不免刮擦不断，安全堪忧

更不用说路边无人管理，偷窃、损坏等意外

还担心罚单贴窗

而园区内部实行人车分流，采用地下停车位

360度高清监控和先进的安防系统

专位专享，24H专业守护，给你double安心

『悦东方』

钱塘新区唯一河景现房

75%超高自住率，臻稀地下车位

即将开售，数量有限，先到先得