据钱江晚报消息，7月2日杭州工行开始上调房贷利率，由此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%调整到5.9%和6%，最新利率不光针对二手房，也针对新房。在摇号越来越难摇中的情况下，房贷也在持续收紧，所以更应该珍惜手里的每一摇。

此时，一个“什么都有”的全能盘则显得尤为重要，然而在房价越来越高的杭州，如何才能兼得醇熟配套与高性价比？

没错，在上城丁兰，凭借其“上城区+双水岸+质感住区+全维配套”的王炸DNA，【杭房城发·润如园】已成为名副其实的“全能王”。现如今，润如园正蓄势待发，即将迎来首开。

项目效果示意图

要说到如今杭州的黑马新秀，上城丁兰想必会登顶话题榜。

自从杭州打散骨架重新分区，江干区和原上城合并为新上城区后，丁兰板块的热度便像“开了挂”般上涨。最重要的是，在杭州原有板块限价政策之下，由于丁兰板块的限价差，入主上城区门槛将更低。

可以预见，并区后的丁兰在享有上城优质配套和资源叠加的同时，还将顺着人口向资源配置更好、能级更高的区域流动的趋势，带动未来置业需求上涨。可以说此时的丁兰，既是价格洼地，又是蕴含巨大潜力的价值高地。

而在丁兰新盘为数不多的情况下，已经踏着板块起航的【润如园】，或许是大部分人的不二之选。

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既然是全能王，润如园是如何点满加分属性，也许从【润如园】周边的生活配套即可找到答案。

可以想象，未来生活在【润如园】，推窗或出门即能享受半山国家森林公园和上塘河的自然诗意。另外，地铁3号线（在建）脉连全城，丁桥龙湖天街（预计年底开业）与山姆会员超市共同崛起上城新商业中心，还有杭州市中医院丁桥院区近身呵护健康，丁蕙第一幼儿园、浙师大附属丁蕙实验小学、杭州市丁蕙实验中学等学府环伺。

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更重要的是，在这些本身便具有的繁盛生活底色之上，如今的丁兰在并区后还可以摇上城区的优质民办学校，实现教育资源同权。

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除了醇熟的配套，以质感著称的【润如园】的产品硬实力，更是不容小觑。

“品质”向来是浙系房企鲜明的标签，而杭房便是其中的佼佼者。以板块内的【御东方】来说，它以七开七罄的高光战绩给许多人留下了难摇的印象，而品质相承的【润如园】，正是继【御东方】之后质感的延续，也将为杭城质感生活开启一个新的起点。

在杭州，滨水住区也许不在少数，但是拥有双水岸的住区却是屈指可数。【润如园】由自然水系双面环绕，为质感生活提供了得天独厚的诗意环境。在社区的打造上，小区入口处中央石台水景+两边迎宾树阵的组合，再加上近200方的迎宾水景，把归家仪式感体现得淋漓尽致。与此同时，小区内部的夜光跑道及融入不同功能的社交花园，将人性化融入每一处细节。

项目效果示意图

在户型设计上，建面约114㎡户型作为罕贵的边套，最吸睛的莫过于一体化餐客厅配备的约5.4米的宽景飘窗，再加上约6.7米的南向双阳台，三面采光，带来无界的风光视野。

114㎡样板房实景图

而建面约103㎡户型，则罕见地做到了三开间朝南，享约9.8米大面宽，主卧配备独立卫浴、南向飘窗，每一处细节都流露出舒适尊贵感。

103㎡样板房实景图

可以看到，无论是醇熟配套，还是匠心产品，润如园的【质感生活】都是实至名归。目前，建筑面积约101-139㎡滨水质感住区即将开盘，全城以待，竞相争藏。

项目效果示意图

【润如园】得偿如愿生活

目前，样板房已开放，恭迎鉴赏

上城丁兰，双水岸，12年优教

建筑面积约101-139㎡滨水质感住区

首开在即，敬请期待！