近日，杭州购房新政出台，一石激起千层浪。

先来简单回顾一下重点：新落户社保加两年，社保个税二改四；无房家庭、普通家庭、高层次人才三大群体，摇号要按照社保的先后排序来，限购重磅升级、调控力度层层加码......

新大学生、投靠子女的老年人、以及大量的新杭州人，统统被拒之门外，至少让数万张房票，在一夜之间蒸发。

本轮新政，自是有人欢喜有人愁，那可以解读到的更深层次的市场信号又是什么？

首先随着购房门槛的提高、以及摇号排序规则的细化，一大批不符合资质的竞争者被赶下“角逐场”，另一大批“社保巨子”则倾巢出动。

图片来源于“楼市动态”

其次市场震荡下，引得一批“高含金量”红盘集中爆发，尤其“亚运三兄弟”的出场传闻更是热血沸腾。但这些皆有可能触碰红线，引爆启动拼社保机制，中签很有可能低于10%，约90%的客户实为陪跑。

选房难度无形增加，不甘做90%的陪跑客户，除了要考虑红盘更要考虑机遇，快速上车才是第一位，买到更是不可违背的硬道理。

手握宝贵的房票，不妨放置于与之适配的潜力板块，同步考虑价格难度与入手概率。比如：处于国家级城市战略发展层面，被众多人看好的三江汇。

拥江3.0发展时代，启新三江汇的恢弘序幕。以杭州未来城市建设为打造目标，联动管辖滨江/西湖/萧山/富阳四区，规划相当于30个钱江新城，20多个钱江世纪城。矗立风口的三江汇，以高于未来科技城的发展定位，直接昭示着澎湃的版图雄心。

短时间内，三江管委会成立、杭州绿心公园开建、地铁6号线/10号线，各种政策红利高能涌现。政务、公园、绿色生态、交通等维度，都在以肉眼可见的落实速度，坐实三江汇在杭州楼市的MVP定位。

前几天，三江汇再次甩出一个重磅“炸弹”。

图片来源于网络

8月10日，之江度假区单元XH1708-02地块挂牌期间经一轮报价，由蚂蚁集团以近13.15亿的价格，竞得杭州单宗商业用地面积之最的航母级宝地。且规定自持比例为100%， 准入门槛为超级集团总部。

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本次作为蚂蚁集团的二度重仓，与其之前竞拍成功的蚂蚁总部仅一路之隔，为三江汇板块再添强大新成员。区域本就集结京东、大华等名企坐阵光环，届时，金融科技等高新产业、菁英人才新一波的猛烈入驻，亦让板块价值迅速迈入新阶。

三江汇外在区域价值加码，自然吸引大批购房者趋之若鹜。

不得不提作为其重要节点单元的东洲板块，占据富春江、公望山等优越自然山水资源，与湘湖、西溪等底蕴厚境，构筑一脉相承的城市豪宅地带。

前段时间，作为东洲板块首摇项目，杭房·首望澜翠府成为话题中心，并以独到的购买亮点，创造首开即热罄的市场热绩。

坐揽公望首峰之上，睥睨超越众峰的旖旎风光，推窗即可极目秀色；退台式坡地设计，打造近30米建筑高差，户户无遮挡，栋栋错落有致，轻而易举实现怡然景观与充沛阳光的双重享受。

图片为效果示意图

在园林设计上，首望澜翠府亦引入东方隐贵苏式风格，“一轴两园南北双水系”和谐交融，亭台楼阁、潺潺流水，穿梭于九重园境中，抬头即是与风雅生活的照面。

建面约112-136㎡坡著洋房，超级面宽界面、宽阔套房设计、PLUS活动宽厅等重重价值叠加，通过无以复加的强大产品力，以约200万级的“上车”价格，圆满一种更加理想的生活。

图片为项目效果图

在抢到就是赚到的时代，尤其是对于区域、配套、产品等面面俱到的购房产品而言，臻稀产品的占有，就更显无比难得。

建面约112-136㎡的坡著洋房

二次加推在即，敬请期待！

与此同时，首望澜翠#澜朋友计划#第三站

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