8月5日新政之后，杭城房市涌动，楼市调控进一步升级。

“落户+社保”，卡掉30%房票，“杀伤力”十足。在宏观的市场面之外，作为购房者的个体来说，确实有不少人受到了新政策的限制，无奈失去“房票”。他们之中，既有想要扎根杭城的年轻人，也不乏对杭州楼市满怀信心的投资者，以及想要更新换代的改善家庭。新政当下的杭州，楼市资讯风向变化，杭房说，为您一览最新进展...

早在上个月，杭州市人民政府官网上公示《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》。近日，这份全市人民翘首以盼的文件迎来正式通知。

其中第三部分“完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局”信息量很大：制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施。也就是说差异化购房政策将在富阳和大江东落地，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。这在前期7月14日意见稿里是没有明确的。

综合来看，基本可以明确，三江汇、富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域，将率先成为杭州市差异化购房政策的试点区域。而试点政策细则最先落地的，可能会在富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域。

富阳区成为“第九区”后，融杭步伐突飞猛进。尤其是轨道交通的通达，比如地铁6号线的开通、富春第十小学、富阳区第二体育中心、富阳区图书馆（新馆）等一批项目也纳入重大项目清单。将城市脉络延展、教育资源更迭，让越来越多的人们愿意置业到富阳，安居乐业在富阳。

在这样的大背景下，人们涌入富阳的欲望也更强，差异化购房政策不仅能吸引落户，还能留住人才。筑巢引凤后，不断前来的人才，也将吸引更多优质企业进驻，实现正循环。

对大江东而言，板块的面积大，发挥空间也很有想象力。它不但是杭州制造业高地，在房价方面，也是目前杭州的低洼板块。差异化购房政策有助于缓解区域内不同板块发展不平衡的现状，让房产板块“冷热均匀”，有助于促进房地产市场平稳健康发展。

8月13日，杭州西站标志性建筑“云门”正式开工，预计明年8月，“云门”外立面可以成功亮相，2023年10月正式投入使用。建成后，“云门”不仅会为杭州亚运会添加一道靓丽的色彩，还可以给途经西站的旅客提供餐饮、购物等一站式服务。

它的整体造型方中取圆，源自程泰宁院士最初的构想——良渚玉器玉琮，方正厚重，温润如玉，形同整个西站枢纽摩天大楼群的一块厚重的历史文脉压舱石。

“云门”内集商业、办公、展示用房为一体。值得一提的是，云门的13层还规划了非营利性展览展示用房，面积1万平方米，14层则将用作花园餐厅。项目投入使用后，不管是余杭市民还是途经杭州西站的旅客，都可以在“云端”看展览、品美食。

此外，“云门”还采用了全息投影、数字灯光等高科技手段，配合不同节日，开启不同的“泛光模式”，展示不一样的杭州科技之美。

迎来“开学季”，钱塘区又有龙湖·智博幼儿园、江城幼儿园、义蓬中心幼儿园、前进第二幼儿园、新湾初级中学、景苑小学（扩建）等新校园。今年是钱塘区成立运行的第一年，年底前预计有7个学校项目竣工，同时有15个学校项目开工。

而经过多年的自主培育，文海、学正、养正、星河等一大批教育知名品牌纷纷站稳脚跟，目前钱塘区已建成30余所省现代化学校、省文明校园等市级以上优质特色学校。

在增加学校数量的同时，钱塘区也对区内教育布局进行了更加科学长远的顶层设计：契合下沙片区和江东片区的城市差异发展定位，以“全域均衡，全面优质”为目标，钱塘区谋划了“东提北升西更优、沿江单元竞一流、核心区块大崛起”的总体布局规划。

慈幼街（同协路-丁成璐）道理工程已接近收尾，全长395米，目前主体已完工，正待收尾绿植工作。道路建成以后对附近居民出行带来极大便利。

不光如此，建塘路（慈幼街-大农港路）正在建设中期，预计年底12月完工。也将为大众带来交通便利以及城市新变化。

赵家浜路（临丁路-大农港路）道路工程也在收尾工作，预计10月完工。届时紧贴地铁3号线桃花湖站。连接丁兰区块仅有的两条东西向城市主干道。将成为桃花湖周边优质道路。

道路一旦建成，整体丁兰板块将会互相联结，形成崭新的丁兰新版图，配合丁桥天街的建成、桃花湖公园的风光、西子音乐厅的优美、皋亭山的文脉，贯穿杭城东西的3号线。让我们一同期待新丁兰的“诞生”。

总览资讯，新政下的杭州在不断发展不断更新，尤其在钱塘大江东、富阳、丁兰区域有了新的计划与布局：配置优质教育资源、增设基础建设、交通便利的打造。同时，杭房集团也将加快建设脚步，与杭城人民一起建设楼市新风尚，展示楼市新姿态。

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杭房集团

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二次加推在即，敬请期待！