随着杭州地价的不断攀升，在高昂的土地成本之下，高层、超高层几乎占据了市场主流，而舒适度更佳的小高层，在寸土寸金的杭州主城区则越发稀缺。

相比高层，小高层的住户密度更小，对购房者来说，这往往意味着少数人可以享受更多的人均资源，比如更高的得房率、更私密的电梯、更充足的采光和视野，可谓兼具了洋房的舒适性和高层的亲民感，当之无愧改善上选。但对开发商来说，开发小高层则意味着造价成本大幅提高，也因此奠定了小高层的“稀缺”属性。

润如园建面约139㎡精装小高层，成为了主城罕见的改善进场机会！稀缺性+舒适性，造就了其小高层改善的价值基石。现仅余少量席位，可谓是买一套少一套的限量版！

润如园所在的丁兰板块，地铁3号线华鹤站（拟定站名，在建）、桃花湖公园（在建）的逐步完善，丁兰龙湖天街的火爆开业，再加上山姆会员超市、杭州市中医院丁桥院区以及12年优教配套的加持，直面分区后新上城区的发展势能，上城丁兰正迎来快速发展时期。

丁兰板块的资源配置和人气都在稳步上升，从而拉动未来置业需求的上涨，而新房库存却越来越少，纵观整个上城区，润如园的小高层产品也尤为稀缺。如若错过这次上车机会，或许将迎来上城区小高层断供时代！

当大部分人往高处住，只有少部分人往好处享，润如园小高层9-10层的高度，仅比目前限价体系8层的洋房，高了1-2层，关键在于体验感几乎没差别，价格却并没有按照高层1.2-1.3倍的价格系数做抬高的洋房价格逻辑，仍然以高性价比的小高层价格系数执行。既享受了洋房的亲地性又有小高层的舒适度，给予改善生活刚刚好的尺度。

小高层建面约139方户型为一梯两户，电梯双向开门的设计，居者上下间皆从容，归家无需拥挤，入户更显私密，同时也避免了邻里间过多的生活干扰。配以豪宅配置的子母门，开阖之间气场尽显，在归家第一刻礼遇尊崇。

其在空间布局上非常用心，因此拥有超高的得房率：主卧配置走入式衣柜；横版PLUS阔厨，既预留U形人体工学科学动线和尺度，还贴心保留了双开门冰箱位置；再加上赠送面积等各种巧思空间，户型利用率达到了极致。同样户型面积下实际使用面积大大增加，居于此生活更宽奢；当市面上很多住宅层高还停留在2.9米时，润如园小高层所有户型却意外地做到了豪宅水准的3.1米的层高，使得纵向空间拉伸，户型先天已具备了改善舒居的资格。

建面约139方户型为南北开敞的格局，让阳光和清风成为亲密伙伴，呈现明朗的通透质感。约11.5米的南向超大尺度面宽，用“广角屏幕”才能装下的视野。其中约8.2米双联大阳台，既可成为储物空间，也可是洗晒晾一体的阳光房，还能打造私密的空中花园，采光、通风等在此可放大到极致。

在如今的改善户型中，一个套房是标配，双套房才是顶配。润如园建面约139方户型的双套房设计，使其在同面积段产品中脱颖而出，尊崇双享，一家人的生活面面俱到。在精装方面，润如园精选耶鲁智能门锁、东芝中央空调、西门子灶具、科勒卫浴等精装大牌，同时配以交付标准的电视背景墙，敬呈每一位挑剔的生活家。

纵观上城，如此稀缺、舒适改善、豪宅配置，值此润如园小高层。

目前，润如园仅剩少量建面约139㎡小高层，这是不可错过的主城改善时机，抓住这个窗口期，争藏才是硬道理！