“二手房降价潮”“二手房卖不出去”……杭州许多热门板块的红盘二手房价“跳水”已经成为不争的事实。“变天”的楼市，不仅体现在二手房，新房市场在推地量下跌和供应不足的影响下也迎来下行期。然而，在这个与天气一样遇冷的市场中，仍然有一些自住为主的板块保持稳定，甚至迎来“逆势上涨”，比如丁兰。

丁兰的新房依然保持在限价之下，而周边二手房达到了近5000元/㎡的倒挂，更有甚者，天街附近的次新房龙湖名景台已经达到4.3万+元/㎡，不仅没有出现大面积的下降，甚至不少小区二手房价格比上半年高了不少。

正值龙湖天街开业，3号线和桃花湖公园的建设也在加速推进，原来丁兰板块“涨不动的二手房”在轮动效应下，也该到了上涨的时刻。如今一切兑现的丁兰，已有了房价上涨的底气。曾经刚需盛行的丁兰正在改善，随着配套的不断完善，此时丁兰缺少的，恰恰是真正的改善作品！

图片来源于网络

润如园改善小高层的出现，不仅承接了丁兰板块崛起的利好，更是以其出色的产品力为丁兰的改善进程推波助澜，“选改善当住润如园小高层”，也许可以成为丁兰当下选房的“金科玉律”！

上塘河+勤丰港双水岸围合，背靠国家4A级皋亭山景区，润如园所在，是丁兰乃至区域内都难得一遇的“天赋”宝地。

在山水围绕下，润如园以总建筑面积约18.5万方大规模打造质感滨水社区，享拥醇熟宜居生活氛围。其中项目小高层正居于社区C位，“一轴两园一环”景观园林贯穿其中，形成都会里浓淡相宜的生活韵色，9-10层亲地高度，生活的诗情画意在此得偿所愿。

图片来源于网络

豪宅的判断标准往往离不开层高，市面上大部分住宅的层高都在2.8-3米之间，而润如园小高层做到了豪宅标准的约3.1米层高，10-30厘米的层高差，当你踏进家的那一刻起，便能感受到空间宽阔的气派，成就尊崇生活与身份高度的匹配。

约3.1米层高，还能延展更多可能，中央空调、吊顶、人文壁画、储纳空间……随心所欲享尊贵生活。

129㎡样板房示意图

润如园小高层建面约139㎡四叶草结构户型，大尺度客厅中置，阔绰空间待客会友更显从容不迫，完美承载一家人的幸福时光。四个房间宽敞舒适，满足不同家庭结构的需求，双套房设计让生活更享舒适。

此外，建面约139㎡户型拥有着超高得房率，在同样户型面积下大大增加了实际面积，提高空间利用率，生活质量也随之大大提升。

同时，建面约139㎡户型有约11.5米的南向超大尺度面宽，让阳光洒满房间的同时尽揽一线美景，光照面积的扩充，赋予空间绝佳的采光，开阔的视野，将绚丽景观与灿烂阳光最大限度地收入家中。视野向宽，自然向宽，生活更向宽。

图片来源于网络

建面约139㎡户型还打造了约8.2米“跑道式”双联大阳台，在阳光和清风之间，尽享园林景观的诗情画意，心境也由此变得开阔。在提高空间采光和视野的同时，未来还可以将阳台打造成“半室外观景茶吧”、“宠物之家”等，给予生活万般美好。

建面约139方户型在入户空间上，润如园充分考虑都市人的需求，力求打造人性化、私密化的居住环境。单梯入户的配置，双开门电梯打造尊贵而私密的入户空间，归家仪式感由此彰显。少了分秒必争的慌张拥挤，生活更多优雅与尊贵。

不断改善的丁兰配上真正改善的润如园小高层，属于丁兰的时代，正式起飞！上车的时机很重要，板块崛起+配套兑现+逆势上涨+席位稀缺+产品实力，这一套组合拳下来，润如园改善小高层，一定是你此刻上车丁兰的不二之选！

图片来源于网络

效果示意图

杭房·润如园

建面约139㎡精装小高层 争藏入席

图为建面约139㎡C户型平面示意图