在很多人眼里，楼层越高，居住的舒适度往往会打上折扣。然而，在“限房价、限地价”的双限政策之后，杭州各大板块10层以下的小高层和洋房等低密产品近乎“绝迹”。对于开发商来说，既然没有更多可盈利空间，也就没必要牺牲时间和成本开发更低楼层的产品。

市面上有许多16层产品都把自己称为“小高层”，但实际上，10层以下才是最具有居住舒适感的尺度。正如同“限墅令”后独栋别墅在市场上的稀缺程度一样，在双限未解除前，由于后续产品的断档，目前已规划的小高层产品，将会卖一套少一套，这也是许多人对市场的疑问——双限之下的杭州主城，未来还能有多少小高层？

因为稀缺，而倍增魅力，在上城区更是如此。作为老牌强区，上城区向来不乏动辄上千万的豪宅，而在今年并区重组后，如今的上城给了改善自住人群更多的机会，其中最近热度正盛的丁兰更是藏着一个超级宝藏盘——杭房城发·润如园，自带“豪宅配置”的9-10层改善小高层，看遍丁兰，值此无双！

接下来就让我们深度解析，润如园小高层究竟有何种魅力，以致于成为当下入主丁兰的改善不二之选？

整个社区的设计，都围绕居住舒适性展开。总建筑面积约18.5万方的润如园，不论是背山面水和“一轴两园一环”的自然基底，还是大规模社区的高级烟火气，都为宜居生活提供了不可多得的生长土壤。加之小高层正居于社区C位，亲自然而远喧闹，俯首之间皆是生活的诗情画意。

超高得房率的139㎡四房户型，踏入其中，最直观的应该就是约3.1米的层高。比市面上很多2.8-3米的住宅高出10-30厘米，在杭州，是只有信达滨江壹品、保利滨江上品、仁恒滨江园、御潮府、江河鸣翠才会出现的“豪宅配置”，而润如园却不惜成本将空间抬高，不仅更显气派、更加阔亮，还能延展中央空调、花式吊顶、储纳空间等多种可能。

润如园对户型的尊贵度营造，除了层高还体现在入户上。难得的单梯入户，双开门电梯营造类一梯一户的居住体验，告别电梯前漫长的等待，舒适和私密从归家一刻就已彰显。

此外，面宽尺度也非常“硬核”，约11.5米的南向超大面宽，包含了约8.2米“跑道式”双联大阳台，把采光指数又往上提升一个等级，还可以晾晒衣物、打造景观花园等。

在四个房间的分配上，润如园也难得做到了南向双套房的设计，要知道在越来越注重私密性的当下，双套房已经是豪宅的趋势，不论是给老人还是给孩子，都免去了共用卫生间的烦恼，也更适合大部分家庭结构的“一步到位”。

项目采用的精装品牌，已经超越了3000元/㎡装标的配置。包括东芝的中央空调、西门子的厨房灶具、摩恩的水池、科勒的卫浴、欧派的橱柜，颜值与质感兼具，甚至电视背景墙皆为交付标准之内，可谓当下市场难寻。

在政策不断调整、楼市降温的当下，市场再次让买房人坚信，改善不仅要一步到位，同样也要买更具潜力的板块。

正所谓强区无弱板块，如今的丁兰，以龙湖天街为强大引擎，以地铁3号线（在建）和桃花湖公园（在建）为辅，迎来板块的崛起，未来的买房门槛，势必越来越高。

润如园改善小高层，无需摇号即可上，席位不多，“捡漏”宝藏盘，就等这个机会！