2021年逐渐走向尾声，杭州楼市在不经意间有了淡淡的“暖意”。这股暖意是可以说是全方位的，二手房弱势回暖，新房签约量也较上月有了增长。杭城各区域不断建设，楼市利好不断展开：富阳新增网红绿道、钱塘区亚运会轮滑馆验收、地铁21号线线路规划等都在为新杭城描绘新美好。
渐带暖意的杭州楼市，还有哪些利好消息叠加而来？杭房说实时更新中......
11日，在中国国际经济交流中心主办的“2021-2022中国经济年会”上，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆就表态：房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。
△图片来源于网络
官方权威人士的表态，说明房地产行业基本面发生了重要变化和好转。“房地产是支柱产业，住宅更是居民的消费。”这一很久没有听到的提法，也再次为楼市打下一剂强心针！
从11月央行表示维护房地产市场平稳健康发展、银保监强调“三稳”，到12月6日中共中央政治局召开会议，提出“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”，再到12月15日央行放水1.2亿降准，一路都在释放回暖信号。
△图片来源于网络
来源：网易、凤凰网等消息
富春江长川绿道工程，于今年5月启动建设，截至目前，主体工程已基本完工。预计12月中旬实现全线贯通，年前正式投入使用。
△长川绿道实景（图片来源于网络）
作为现代版富春山居图新桐示范段的重要内容，富春江长川绿道工程（中埠大桥——东吴大桥段）起于中埠大桥以东，终于新桐乡新店村，全长约9.2公里，路基宽3米。建设内容包括绿道贯通、栈桥新建、驿站建设、栈道安装、景观改造等。
△首望澜翠府叠墅示意图
长川绿道的建设充分结合周边景色，植入当地特色文化，进行景观节点打造，为建设现代版富春山居图新桐示范段增添一道亮丽风景。
△长川绿道鸟瞰图（图片来源于网络）
建立特色观景台，眺望富春江。程浦村设计双层茅草亭廊组合，用草坪、曲线灌木、石桥等营造出与《富春山居图》相呼应的画面感。对现有日昌升废弃码头周边进行改造，打造具有“工业风”的建筑景观效果，保留往日码头的乡村记忆。
△首望澜翠府叠墅示意图
来源：富阳日报、富阳发布消息
亚运场馆的建设运行是一项“硬核”任务，也是今年钱塘区“亚运兴城”攻坚年的“重头戏”。随着亚运会的脚步越来越近，近日，亚运轮滑馆也迎来了完美收官。
△亚运会轮滑馆实景（图片来源于网络）
2022年第19届亚运会轮滑馆（钱塘轮滑中心）位于东部湾总部基地，总建筑面积约4.5万平方米。项目根据轮滑运动的特色，设计采用“轮滑飞旋”的理念，采用大跨度钢结构屋顶，是目前亚洲最高标准的室内轮滑比赛场馆。
△亚运会轮滑馆实景（图片来源于网络）
赛场以蓝色为主，设有国际轮滑协会最新200*7米标准速度轮滑赛道和50*25米花样轮滑比赛场地，是国内首个建有双曲面轮滑赛道的比赛场馆。观众席围绕在赛场的周边，共设置1300余个小蓝椅，和蓝色的弧形赛道交相呼应。
△亚运会轮滑馆实景（图片来源于网络）
2022年第19届亚运会的轮滑赛事将在钱塘轮滑中心开赛，届时将会有12块金牌产生。对于临近的居民来说，轮滑中心不仅仅是亚运比赛的一个场馆，还为下沙沿江区块的居民提供了又一个休闲锻炼的场所。
△润如园示意图
来源：钱塘发布、腾讯网等消息
12月6日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市钱塘区开发区西单元（JS11）控制性详细规划（2021年修编）》，从中可以看到，钱塘区期待的地铁21号线赫然在列。
△图片来源于网络
该片区紧邻综合保税区，在东部湾总部基地北面。该规划对片区整体布局进行优化，形成“两心两廊、两轴三区”的空间结构，很大程度上利好钱塘、上城周边发展。
△地铁线路图（图片来源于杭州市规划和自然资源局）
在交通路网规划图中可以看到，规划轨道交通21号线穿过15号大街，沿着22号大街从该单元南面绕过，再经由1号大街向北延伸。
△地铁线路图（图片来源于杭州市规划和自然资源局）
该条线路备受钱塘、上城、下沙沿江南居民的期待，不仅能够激活下沙南部区域（包括东部湾总部基地）区域的活力，同时也能加强新区内下沙片区与大江东片区的联络，让二者更像一个整体。
△润如园示意图
来源：腾讯网、杭州市规划等消息
富阳、钱塘、大江东多个区域也在大力发展楼宇周边建设。丁兰板块多条道路全面优化、解决居民拥堵出行不便等问题；富阳全面开展旅游，让富春山居新风景崭露头角；随着亚运会临近，钱塘区多类型亚运场馆纷纷亮相，满足城市多层次需要。
时至年底，“房地产是支柱产业”将带来市场信心恢复和提振，并在一定程度上助力楼市发展。
杭房集团将持续关注楼市风向，为建设新杭州，塑造城市新风貌，添砖加瓦。
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