改善，毫无疑问是2021年杭州楼市的年度关键词。

具体一点，高端改善！

在行业普遍感知不明朗的状态下，今年有很多案例告诉我们，真正的顶级玩家，正毫不犹豫地入场，争夺稀缺产品。

图为叠墅示意图

观雲钱塘、中杭府、星潮映象府……这些城市豪宅，大平层也好，叠墅也好，销售火爆出天际。

在真正的好产品面前，什么地段歧视、什么买房看“倒挂”......根本不堪一击。

等等，打开杭州楼市的密码，不是“性价比”吗？

当大钱开始觉醒，市场正在奖励有All in勇气的开发商。

在这样的市场氛围下，所有入场的挑战者都在努力证明，自己是下一个。

图为合院示意图

但在三江汇，在富春江公望山麓，有一个项目打破所有的习以为常。她没有选择大张旗鼓去说服市场相信，而是用肉眼可见的热度，向外界证明——改变，正在发生。

她就是杭房·首望澜翠的【叠翠三墅】叠墅和【澜院】纯中式合院。

图为合院示意图

就像优质的住宅可以穿越周期一样，优质又稀缺的宅地，也能穿越周期 。

目前整个杭州范围内，可售的叠墅&合院类产品，寥寥无几，早已不必赘言。

分布到三江汇东洲板块，又大手笔做“纯中式+苏式园林”的，更是只此一家——杭房·首望澜翠府。

这些收藏级的低密大宅，就坐落在富春江畔，公望山南麓的坡地之上。

因禀赋出色，本土国匠杭房特邀了两大天团联袂操刀。

建筑设计由中国联合工程担任，包揽鲁班奖、詹天佑大奖等一系列建筑设计界“奥斯卡”级的大奖，杭州来福士、上海喜来登均是代表作。

园林由苏州园林指定维护单位——苏州园林设计院担纲，其在古建园林设计、中式大宅与景观设计上，蜚声国内外。

两大业内顶级团队，强强联合，才得以呈现出杭房·首望澜翠东方院墅的入骨之美。

只见那一栋栋白墙黛瓦的建筑里，镌刻了飞檐、戗角、砖雕……看得出来，每个细节都耗费了不少工时成本。

图片来源于网络

整个的园林布局，结合了杭州在地化的街巷营造，形成“一心两轴两带九重景”。弯月廊桥、中心湖景、窄街深巷、亭台楼阁……在杭州，再造一座“苏州名园”。

真正令人产生“住进去”的冲动，是杭房·首望澜翠的户型。

先看叠墅户型，面积段从168㎡至188㎡，从户型图上看，完全担得起“创新爆改”四字。

它既可以非常实用：餐客阔尺大通厅+百变户型设计，足够容纳三代同堂。

它也可以非常奢适：反正楼上楼下，大把的花样空间可供发挥。

最迷人的是露台，这里是家中最私密的场所，与茶为伴，与书结友，夜观星空，快乐程度是白天的200%。

图为叠墅示意图

再看【澜院】纯中式合院，面积段从195㎡，跨越至300㎡，全部是非常正气的尺度。

而且，上下多层形制，部分户型可享双层地下室。

这充满“终极大宅感”的中式合院，有多久没见到了？

更何况，她的每一处空间户型都有让人爆灯的“尖叫点”。

比如，四房朝南，让三代同堂的家庭都能住阳光房；

比如综合型超级大主卧，融合卧室+书房+衣帽间+主卫四大功能于一体。

最惬意是发生在这里的日常，跟冯唐的人生理想完全一致：每年花树开花的那几天，清风及目，推窗赏景，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动。

在这里，你可以把你的生活当作一张白纸，在其中理解所有可能。

图为合院示意图

实事求是地讲，杭州现有的在售板块中，少有能兼得城市与自然双浓度资源的低密产品，杭房·首望澜翠府恰是其一。

这里富春江一川如画，公望山森林覆盖率高达96.5%。

而在三江汇大区块的未来新篇里，有进一步夯实杭州未来发展极之一的进化逻辑。2022亚运倒计时，身为赛址地，荣耀与共；在今年刚公布的《杭州中大建设“十四五”规划》中，三江汇总投资额899亿，仅次于第一位的城西科创大走廊1036亿，其中分量，可见一斑。

所以除了当下的首创奥莱、大华、京东……未来将有更多的霓虹灯牌和橱窗闪耀，大楼里将亮起彻夜的灯火，更多的企业会进驻，更多的生活会呈现—— 这一波红利兑现之后，三江汇以及东洲会很快进入与城市核心同频的下一个阶段。 

而这个片区对于我们的意义并不仅仅因那些宏观目的而存在，更重要的，它是首先作为一个更好的生活空间而存在，与其中的人们生成着一种更亲密、更适合徜徉的城市关系。 

而杭房·首望澜翠府，在当前的低密市场环境下，无疑是占位三江汇的优等上选。

加之在任何一个城市，主流板块的院墅产品，就是稀缺和天价的代名词。

不管是凤起潮鸣、宜和园，还是江南里，总价动辄三五千万，乃至上亿。即便这样，由于套数奇少，每一个购买的“窗口期”都转瞬即逝。

建议所有心怀院墅梦的城市贵胄们，都不要错过杭房·首望澜翠府，为墅不多，欲购从速，敬请关注。

本项目推广名为“杭房•首望澜翠”，地名办核准名为“首望澜翠府”。开发公司为：“杭州翠祥房地产有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料所发布的内容为2022年2月6日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。预售证号：富售许字（2022）第ZJ00043号。本文发送日期2022年2月6日。