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近日，凤起钱潮最后一批合院终于领证登记，压箱底的鸽盘终于来了。仅22套合院房源，均价约111600元/㎡，总价在2500-4500万左右，无疑是杭州顶豪中的翘楚。 

图为凤起钱潮实景图-图片来源于网络

207户家庭入围，中签率仅约10.63%，普通家庭需147个月社保。顶格社保、高总价的高门槛下，似乎这是仅限于富豪的博弈之争。

试想，除了凤起钱潮，杭州还有哪里可以安放人们骨子里的院落情结？钱塘江溯源而上，富春江畔的【杭房·首望澜翠府】或许能给你答案。600万级纯中式合院，以占位臻稀自然山水的禀赋，立公望首峰，让难以回到过去的中式院落生活，重返当代。

项目合院示意图

自杭州实行双限政策以来，杭州主城的合院式产品近乎消失，市面上在售的都价值不菲。每逢出场，必是楼市焦点。

例如宜和园去年一套建筑面积约217㎡的法拍合院以总价3650万元、16.8万元/㎡的高价成交。要知道，这套房源当初新房签约价为2446万，交付半年就已经涨了1204万元；再如杭州御园，绿城操刀约49套中式精装合院，项目已经捂盘十余年，外界对其揣测的单价更是从10万/㎡直接飙升至20万/㎡，如果面市，必然会掀起楼市热浪。

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而比贵更难以接受的，是市场上越来越稀缺的合院。合院正以肉眼可见的速度走向消失，而以稀缺山水资源为背景的合院更是寥寥无几。

杭房·首望澜翠府纯中式合院【澜院】，既享稀贵山水又得独立天地，除却【澜院】，难得其他。

作为低密的院墅产品，山水资源是基础硬件。

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枕运河而居的绿城江南里，看江南的曲巷、流水、浅岸的重现，记忆被再度唤醒。

西溪湿地旁的西溪雲庐，栖隐于湿地中的原生大美，生活是慢下来的美。

富春江旁的富春玫瑰园，山南水北，上风上水，其二手房均在千万起步。

而同在富春江畔的首望澜翠府，整个盘都是绵延在公望坡地上的，是幽隐的避世之所。站在公望首峰，眼前是滔滔富春江水，脚下是竹海松涛，山风仿佛能吹走心中所有的尘埃，让人直接从感官、情感和自然上让人回归到灵魂深处。

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同时连绵起伏的山间，更是嵌入了北支江水上运动中心、浙江首个湿地主题公园咕噜咕噜岛、4A级景点铜鉴湖生态公园等资源配套，可谓是绝佳怡养之地。

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项目周边实景图-图片来源于网络

如此绝色画卷，700余年前黄公望也曾在这里凭栏远眺，流连忘返，创作出中国十大传世名画之一《富春山居图》。这里不仅是东吴大帝的故里，更孕育出晚唐诗人罗隐、现代文学家郁达夫等无数名流逸仕。李白、白居易、纪晓岚等文人墨客更是在此留下千古诗篇。

就是在这样一处山水同框更是兼得厚重文脉的宝地之上。如今，得首望澜翠府地势之利，已经成为了人们安放柔软内心的地方。

放眼杭州，合院稀缺自不必说，纯正的中式合院更是凤毛麟角般的存在。作为东方文化自信回归的代表，中式合院是国人文化之根的追溯。

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凤起钱潮虽为合院，但少了份中式韵味；九溪玫瑰园，建筑采用的是西洋美式风格…...

当下合院大多只得中式形，堆砌元素，看上去满满当当，实则不成体系。

可以说中式合院起源于元福里，鼎盛于江南里，自那之后，杭州能称为“经典”的纯中式墅作，似乎“断档”，再难一见。直到杭房首望澜翠府【澜院】的出现。造中式别墅，若不透彻，很容易就会盖成影视城里的山寨味，然而这是【澜院】不需要担心的。

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杭房从一开始便邀请苏州园林设计有限公司操刀，有如“中式宗师”般的存在，对他们来说，中式建筑已是信手拈来：前有闻名于世的「苏州桃花源」和隐贵钟爱的「绿城江南里」，后也可以是别出心裁的新生代表「杭房·首望澜翠府」。

项目合院示意图

首望澜翠府独创【澜院24制】，灵动的中式飞檐，亭台廊桥，倒映着脚下低伏的中心景观镜湖，有没有一种感觉像是富春江畔一处时空交错的梦？

在“外”，是优渥的自然景观，向“内”，在景观打造方面，【澜院】以苏州园林为样本，把山水画、辞赋、曲艺所描绘的场景，活化到园林之中。整体规划上，以“一轴两园南北双水系”的布局，渐次铺陈开来。

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园区之中，布局一条条坊巷，一座座亭苑，弥漫出浓烈的中式气息。至于合院建筑本身，窗、檐、廊、壁、瓦都有模有样，各自间距、形态大小也比较舒服，业主下楼就能悠游一整座“大观园”。

项目合院示意图

在【澜院】，似乎每个角落都在诉说故事，住进去，历史文化典故会成为你生活的一部分，你也会多感受几分。

在杭州，偶尔还会蹦出那么几个「煊赫一时」的房子，有时候，还来不及欣赏，来不及出手，就被他人收藏了。几年前的江南里如此，现在的首望澜翠府也一样。5月即将迎来加推，一时间可能会让很多人翘首企足，届时只能看谁的手速更快，敏锐度更高了。