即将迎来的亚运杭城，虽有所推迟，但其早已定调。种种利好基调更是引发了对房地产的新思考，对住宅、商业的再认识。

新亚运下，行业标准不断变化，体系价值一直提升，消费者需求逐渐升级，数字化和智能化越来越受欢迎，一场新的市场机遇在涌现：随着杭州地铁3号线，吹响开通号角，沿线居民出现利好不断；未来，钱塘将有更多商业综合体陆续开业，更是满足居民一站式多元化消费需求；上城区域入城口规划已出，城市交流愈发频繁，互通有无；富阳景观不断优化，惊喜期待频频不断......

当下既是考验也是转型，新的力量在孕育，新的萌芽在生长。

6月10日，杭州地铁3号线全线正式与市民见面，这是一条备受市民期待的民生线，也是一道靓丽的古都风景线。自西向东一路串联未来科技城、武林广场等杭城大客流区块，沿途穿行西溪湿地公园、黄龙洞等热门景区。

△图为杭州地铁3号线实景

地铁3号线从丁桥出发，经过市中心，通往城西方向，不仅打通了一个区域的交通往来，通过换乘更是将整个地铁网络纳入。

△图为杭州地铁3号线线路图

伴随着后通段的开通，3号线成为杭州地铁当之无愧的“换乘之王”，共有7个换乘站，与1号线、2号线、4号线、5号线、16号线等无缝对接。3号线的开通，将有效缓解主城区市民出行压力，丁桥与市中心以及城西的距离也更近一步。

△图为润如园效果示意图

来源：杭州地铁、杭州日报等消息

入城口是城市形象的重要展示窗口，也是提升城市环境品质的重要环节。今年，上城区对沪杭甬高速的杭州入城口、新建彭埠互通2处入城口进行提升改造。

△图为杭州入城口迎宾区效果图

杭州入城口位于九堡街道宣家埠村，为新建杭州收费站区域，是经沪杭甬高速入杭第一门户。在迎宾区将设“紫薇迎客”，象征紫气东来，简约但寓意美好。

通过红火箭、百日红、地被等多品种的运用，打造入城口色彩层次感。收费站门楼通过曲线造型打造西湖“碧波荡漾”特色意境，并以环境光黄绿色调、主体蓝绿色调为主，提升亮化。

△图为收费站门楼效果图

新建彭埠互通段位于夏衍中学西南侧，为沪杭甬高速与钱塘快速路互通枢纽。采用自然式种植手法，以乔木林为主体适当布置疏林草地，达到生态效益最大化，展现统一大气、简洁明快又富有变化的林带效果。

△图为彭埠互通全域鸟瞰效果图

上城区在推进入城口整治提升工作中，还将对沿线黄土裸露、外立面差、杂乱堆物、待拆房屋等问题进行整改。目前，上城区入城口及沿线整治提升工作正在紧锣密鼓推进中，全力以赴推进项目建成，提升城区环境品质。

△图为御东方商铺实景图

来源：区综合行政执法局、上城发布等消息

在《富春山居图》合璧十周年之际，5月初，黄公望景区提升改造项目正式进场施工。目前，黄公望景区提升改造项目基本完工，富春山居数字诗路文化体验馆将于近期正式对外开放。

△图为黄公望景区入口

此次提升主要包括入口景观提升和沿路景观节点改造等。从黄公望纪念馆前的白鹤潭到黄公望村交界处已被全面“打开”，入口处改建成了一个小型停车场，与之并列的是公园式入口小广场，入口线路也作了优化调整。由两汪小潭组成的白鹤潭进行了整体改造，小石桥、石板路穿潭而过，岸边的花草树木点缀其间、相映成趣，南面湖区进行了防渗补漏，使得该潭不会干枯。

△图为数字文化体验官实景

进入景区的沿途进行了景观绿化改造，竹林边设置了花镜，沿途更为亮丽；小潭清澈见底，湖面上新停泊了一艘仿古小舟。小洞天内的陈设和景观也作了全修整。除此之外，钱塘江诗路上，富阳因山水诗相关体验项目、展示内容等正在优化调试，预计体验馆将于6月中旬正式对外开放。改造后的黄公望隐居地以全新的面容再次迎接新老朋友。

△图为首望澜翠府合院样板房实景图

来源：富阳发布、富阳日报等消息

6月初，钱塘又一座商业综合体——杭州吾角天街开门迎客。杭州吾角天街位于金沙大道及高沙路交叉口（地铁1号线高沙路站直达），杭州的第7座天街、钱塘区内第3座天街，也是龙湖商业在浙江开业的首个轻资产天街、钱塘区村级留用地项目。

商场设计以Z世代潮流党、青年娱乐玩家、品质年轻精英、美食打卡达人等群体为主要客群，配备娱乐、餐饮、零售、服务、配套体验等5大品类业态。

△图为吾角天街实景

杭州吾角天街与金沙天街业态形成互补，丰富了金沙湖核心区域商业形式。未来，钱塘大江东更多商业综合体，将在钱塘陆续开业为辖区居民带来全新的购物体验。未来商业综合体——海德云街。

 △图为海德云街实景图

海德云街依以原创IP赋能，打造沉浸式主题街区，将独栋别墅式商业街与数个体验式中庭结合起来，通过多维空间组合，连通整个商业空间，并运用声光电科技让街区更加变幻多姿。这将有效填补江东河庄板块商业配套空白，满足辖区消费者一站式多元化消费需求，打造成为乐居、乐享、乐活的邻里亲子商业街区，实现人与商业的互动，主体和功能相结合。

△图为杭房·悦东方实景图

来源：钱塘网、钱塘大江东等消息

亚运在行动，城市建设也在欣欣向荣，可以肯定的是，亚运带给房地产行业和住宅产品的新思考，将是有利且向好的。

△图为启润学府示意图

杭房秉持着初心，以更舒适、更高阶的城市，重新定义人居的格局与标准，让关于生活的一切美好想象于此绽放。

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