如果要给一个商铺打分，怎样的铺子才能被称得上是优等铺？

从地段、人气、业态等多个方面，都能得到A评价的商铺寥寥无几，而御东方园建面约27-227 ㎡临街人气现铺，自带四重吸金光环，宜租宜商，是旺铺中屈指可数的尖子生！

项目实景图

观气色可对人体健康状况略知一二，选商铺也要观察商铺位置及交通，正如李嘉诚所说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

御东方园旺铺雄踞丁兰城芯，板块区位优势得天独厚。项目择址长睦路与三义路交叉口，荟萃一城精华资源，周边享丁兰龙湖天街、丁兰广场、山姆会员超市，中禹嘉汇里、邻里中心等资源配套，共享星巴克、海底捞等一线大牌的氛围人气，吸引多个区域的交叉客流，聚引一城消费人潮。

项目区位图

在置业商铺中，临街商铺永远是一个引人关注的热点。作为商铺投资中的“网红款”，一直以收益稳定、增值稳定、强聚人流、极具挖掘潜力的特点，格外受到投资者们的青睐。

御东方园临街铺，直面客群，昭示性较好且更容易吸引消费者。可自由打造经营空间与实践，塑造更高体验的消费环境，更利于商家经营。

图片来源于网络，仅作局部参考

选商铺，要了解周边是否人声鼎沸，人气能够引导财气，流量亦会影响钱量，人气高、流量大的区域生意才好做。而社区商铺，是满足高端客群“生活圈内”足不出户的消费需求，生意财源之处。

御东方园旺铺自带近约千户业主，辐射周边多个成熟小区，优质社区人流汇集，近邻红郡、云锦城、湾上风华等多个高端社区，吸附高粘性稳定消费群，同时抢占丁蕙第一幼儿园、浙师大附属丁蕙实验小学、杭州市丁蕙实验中学等三座优质学府，人潮聚集钱潮，切实坐享消费阵地。

项目实景图

“多元化”现已成为当代社会的一个趋向，从文化到社会到商业形态，均呈现这种趋势，商业发展日趋成熟的今天，业态规划的重要性更是逐渐凸显。单一选择总是很难达到要求，对于买铺这样的“投资消费”而言，更是需要多元化的体验。

项目实景图

御东方园旺铺，主力户型建面约27-227 ㎡，低门槛入手，单层铺与双层铺多业态兼容，其独立性、自主性、可塑性强，保障商家自主选择经营业态的空间。小到早餐店，午餐店，水果店，大到家门口的按摩店、药店、超市等……为商家带来了更多的创新性和实用性。投资or出租，自由灵活，收益更有保障。

先见者明，先行者赢。价值澎湃、人潮汇聚的御东方园旺铺，将是投资者坐享城市红利、拥享财富的美好之选……

以样样俱全的投资新宠，开启财富之门

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建筑面积约27-227㎡临街人气现铺

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