启润学府，尊踞富春核芯文教区，拥揽K12黄金教育链，四大名校环伺，出门即是校门，12年上学路约5分钟步行，真正接送变目送，孩子更独立，父母更轻松。

郁达夫中学（直线距离约280米），是富阳初中建校最早、文化底蕴最厚、师资力量最强的学校之一。65载春风化雨，常年保持超50%重高率，近年更是输送了23名清北毕业生。

富春三幼（直线距离约260米），作为浙江省一级幼儿园，也是杭州市富阳区教育局直属的公办幼儿园，以优质的启蒙教育方式，启赋孩子的智慧天分。

富春六小（直线距离约50米），百年传奇名校，文学大家郁达夫和法学家洪文澜等名人志士于此就读。生活在启润学府，上学无需过马路，真正接送变目送。

富阳二中（直线距离约100米），举步即达，作为富阳前二的省一级重点中学、浙江省教科研先进集体，教育资源极为优越，助力孩子锦绣前程。

消费观念的升级，让品牌的价值愈来愈被人们所看重。在启润学府，国际一线知名品牌精装，为品质人群营造更精致的生活方式，颠覆此前富春精装标准。

比如，富春同价级唯一配置：西门子SIEMENS厨电，传承百年德系精工造诣，以最新高性能油烟机与燃气灶，呵护家人健康；FOTILE全自动水槽式洗碗机，全方位保护家人健康，极质精显非凡的格调与品质；KOHLER卡丽一体式智能马桶，一脉百年奢侈卫浴的精湛传承，更小体积令空间更从容，美观大方又尽显品质，尊享高端舒适体验。

除了全球知名精装品牌的甄选，启润学府也秉承国匠造诣的工艺工法，从入户门槛石到窗台石、再到卫生间台盆柜面石，全屋区域内皆以爱马仕灰天然大理石铺陈点缀，于精微处见精湛，以豪宅标准来打造，刷新整个富阳对精装品质的认知。

回归项目本身，产品力才是王道。

在开发商频繁爆雷和产品良莠不齐的大环境下，国企杭房依旧初心不改，不计成本，匠心规划建面约100-130㎡雅致高层。其中，2-6#楼更以罕见超83%超高得房率，傲领全富春同类产品NO.1（备注：来源于透明售房网富春22年5-7月新房数据）。

NO.1高得房率，不仅为置业者降低了买房成本，也带来了前所未鉴的格局尺度和空间居享。比如备受关注的125方户型，整体大四房格局，不论是三代同堂还是二胎家庭，皆很从容。南向三卧室设计，带来丰沛采光之余，更方便父母夜间起床照顾孩子。约30㎡大横厅，餐客一线贯通又相对独立，避免浪费面积，尺度媲美市面上140方户型；约7.5米双联阳台，一半晾晒、收纳，一半休憩娱乐，带来双重生活享受。

深谙人居发展的理想追求，启润学府还融合对孩子成长的贴心关怀与精心考量，以国匠情怀筑写人心所向，打造六重天使成长体系，让美好归家层层递进，鉴证极致品质生活方式

天使护航：针对当代家庭痛点，提供9年免接送服务，解决家长的后顾之忧；

天使之眼：大门人脸识别，保护孩子的第一关卡，刷脸即可进入，安全且快捷；

天使出行：纯粹人车分流，让孩子的成长远离喧嚣，在幽雅与宁静中自由奔跑；

天使学堂：四点半学堂耕读，打造孩子们的第二课堂，满足艺术培养、课外兴趣的需求；

天使乐园：惬意林下客厅，规划全龄段儿童乐园，珍藏孩子的成长时光；

天使烟火：约6000方商业街区，多重儿童主题业态，营造沉浸式美好生活体验。

除了坐拥自身四大臻稀价值之外，启润学府位居富春核芯区，生活配套一应俱全，轻松奢享城市万般精彩。

项目仅约1km近距银泰商圈，多种业态荟聚；迎宾商贸城一路之隔，近享约10万方富阳最大生鲜超市、中影DMAX巨幕国际影城、麦当劳等；自带约6000方商业街区，潮流时尚下楼即享……3重商业环簇，畅享都会生活体验。

从生态上看，项目择址自然丰盛处，东依富阳城市森林公园、咫步最美登山步道、近靠北渠河，依山傍水。再加上项目建筑和景观整体抬高5米，未来推窗即景，视野无界，家门口就是“诗和远方”。

不负热忱的期盼，启润学府已于8月22日取得预售许可证，目前首开登记中。所有关于生活的尽致尽美和人居的前所未鉴，都将一一展现于购房者的面前。

“杭房·启润学府”项目推广名为“杭房·启润学府”，核准地名为“启润学府”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化。本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准。本资料所发布的内容为2022年8月26日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。预售证号：富售许字（2022）第ZJ00388号。本资料推送时间2022年8月26日，开发商：杭州启祥房地产开发有限公司。