8月22日，5年期以上LPR下调15个基点，降至4.30%，为今年第三次下调。而对购房者来说，又将省下相当一笔钱。按照目前央行政策能够执行的首套房最低利率，这一数字已经回到2008年最低水平。

现在，买房的黄金窗口期已经来临！

9月1日富阳区政府出台了《聚力人才招引助力产业强区若干意见》：实质性放开限购；二套不受落户限制，同时新房契税减半；并推出多项强化人才福利政策。

随着政策落地，未来将吸引大批高精尖人才，推动产业发展、城区迭代，进一步加速融杭时代进程。同时，大量杭州房票即将涌入富阳，对于渴望留在杭州的奋斗者来说，富阳，无疑是他们购房的首选地。

启润学府，作为46载本土国企杭房首入富春核芯之作，一脉传承府系精工品质，创新打造富春环学府成长住区。

彩虹快速路向西20分钟，银泰商圈在旁、东依城市森林公园，不仅周边资源荟萃，更集K12教育链、N0.1得房率、标杆级精装和9年免接送等稀缺价值于一身，打造当代尽致尽美生活范本。

项目180°郁达夫中学（达夫校区）、富春六小、富春三幼、富阳二中，300米内4大学校环伺，12年5分钟步行上学路。出门即是校门，真正接送变目送，孩子更独立，父母更轻松。

启润学府罕见超83%得房率，傲领全富春同类产品NO.1（备注：数据来源透明售房网2022年5-8月新房数据），带来前所未鉴的空间、格局和尺度。

同时项目是富阳罕见做到纯粹人车分流的项目，近3万方围合式园林，枕山望水，栖于富春八景之上，无论是阳光草坪，还是静怡小径，让绿意生活铺面而来。

项目效果示意图

一环——“康养漫步环”。衔接园区景观节点，漫步在景观之间。两轴——“景观功能轴”。纵轴贯穿主入口，中心景观与宅间氧吧休憩区，三大节点打造具有归家仪式感的景观轴。横轴链接儿童活动、中心会客以及宅间花园，营造中心景观特色轴线。八景——“园区核心景观”。引“富春八景”入园，打造“闲庭揽胜”、“童稚野趣”、“绿杉野径”、“芳菲春晓”、“江州肆宇”、“繁华市井”、“春风书屋”、“江水奔流”等。

在精装方面，项目甄选国际奢装品牌。比如，富春同价级唯一配置西门子厨电、富春唯一配置FOTILE全自动水槽式洗碗机、KOHLER卡丽一体式智能马桶、全屋爱马仕灰天然大理石铺陈点缀……可谓是富春精装天花板。

此外，启润学府还携手国内第一家A股主板上市的物业公司——南都物业，创新打造了富春首个“天使成长服务体系”，以9年免接送、四点半学堂耕读等服务，解决当代家庭的烦恼，生活再无后顾之忧。

恰逢中秋节&教师节双节同庆，启润学府倾情举办一场中秋天使成长游园会，重磅推出。

浓情五重礼，助力安家团圆！好房、好价、好礼，买房置业正当时！

“杭房·启润学府”项目推广名为“杭房·启润学府”，核准地名为“启润学府”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化。本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准。本资料所发布的内容为2022年9月9日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。预售证号：富售许字（2022）第ZJ00388号。本资料推送时间2022年9月9日，开发商：杭州启祥房地产开发有限公司。