当下，越来越多的购房者置业首要考量因素就是“怎样的房子才住得舒适”，而在杭州，由市场“+V”认证的“未科衹此在售的11F小高层”未珂宸铭府，凭借其品质实力和居住舒适度一炮而红，圈粉无数。

自首开大捷以来，未珂宸铭府人气持续升温，热销不止。销售成绩、市场反馈与客户的信赖，是对未珂宸铭府品质的认可与印证，亦是新升代对未来生活的共同追求。

热势之下，为响应市场热烈需求，未珂宸铭府“了不起的V11”新品即将加推，将以成名未来的必胜决心，再次点燃未科！

因为稀缺，而倍增魅力。放眼杭州，土地资源日益稀缺的当下，小高层供应也更为臻稀，在寸土寸金高楼林立的第三中心未来科技城更是如此。

相比高层，小高层的住户密度更小，对购房者来说，这往往意味着可以享受更多的人均资源，比如更高的得房率、更私密的电梯、更充足的采光和视野。但对开发商来说，开发小高层则意味着造价成本大幅提高，这也更一步奠定了小高层的“稀缺”属性。

在未科，衹此未珂宸铭府，11F精装小高层比起两梯四户的高层，其一梯两户设计，给予更多私密性与尊崇感的同时，更是带来了“户户均边套、层层全采光”的体验。无连廊的空间格局，真正实现南北通透，也减少了对视的尴尬，有效保证居住私密性。

图片为效果示意图，以实际交付为准

未珂宸铭府潜心精研新升代人居需求，对品质严谨，对每一寸空间的运用也更加考究。

建面约109㎡三房户型，区域内衹此一梯两户、南北真通透的精装小户型，以超越同类型标准的体验为新升代定制不将就的生活。约10米南向三开间，打造了这个面积段少见的双通阳台；一体化餐客厅，连接厨房与阳台，空间阔绰，成为待客接友的主场。

建面约128㎡四叶草户型，定制“正、宽、精、透”四重体验：方正户型，四房各占一角，公区无折角得房率更高；近11米三开间朝南，面宽拉宽，视野更开阔；3000plus精装配备升级“三大件”；无连廊南北通透，就连卫生间也是全明设计。

建面约136㎡大四房，则以迭代的创新突破完成新升代生活的一步到位。三个卧室全部朝南，一字排开，更为罕见的是双向阳台的设计，边厅与南向卧室均带阳台，三面采光，以超越过往的IMAX级采光面，为新升代定制生活的“高光时刻”。

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图为户型图，仅供示意，以实际交付为准

在精工配置上，除了标配中央空调、四合一密码锁等，未珂宸铭府还在洞悉客户需求的基础上进行了匠心再升级，均可媲美改善盘的配置：户户采用子母钢木复合门，大气庄重；全屋墙布设计，提升室内空间的轻奢品味档次；厨房配备方太洗碗机，解放双手，大大提高生活幸福感。

此外，美的末端净水器、卫生间的电热消毒毛巾架、主卧的中置百叶双层中空LOW-E玻璃，无一不体现未珂宸铭府的匠心所至，以3000元/㎡的装标，营造3000plus的精质体验。

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产品做得用心与否，有诸多指标可以考量，在某种程度上，架空层是一个楼盘品质的直观体现，更是对业主来说实实在在的有效配套。为考虑居民活动社交的功能需求，未珂宸铭府不惜成本打造主题式架空层（部分），营造社区内的交流活动场所，一键解锁全龄生活需求，让业主即使足不出户也能纵享多样体验。

与架空层相呼应的，便是难能一见的园区中轴水景，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，未来在未珂宸铭府，推窗即可观水景，举目皆风景，悠然见天地。 

图片为效果示意图，以实际交付为准

对品质的坚持和对客户需求的洞察，正是未珂宸铭府热销全城的真正原因，也是未科新升代的热爱所向。直抵万象TOD（在建），未科衹此11F小高层，基于当下市场的高需求和高呼声，未珂宸铭府“了不起的V11”建面约108-136㎡精装户型二期即将加推，敬请期待！

本项目推广名为“杭房众安·未珂宸铭府”，地名办核准地名为“未珂宸铭府”。开发公司为“杭州众安杭房房地产开发有限公司”。本宣传资料仅为形象推广，所有文字、图片、数据信息均仅供参考，不视为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等各方面原因而发生变化。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺与确认，具体均以实际情况为准。部分图片来源于网络，如有侵权请联系停用或删除。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2022年10月26日前的信息，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：余售许字（2022）第ZJ00474号。本文发送日期2022年10月26日。