什么样的房子才是值得住一辈子的“了不起”好房？必然只有实力开发商在高价值板块打造的高品质好房，才能脱颖而出。

这两年，楼市风云变化，房企频频洗牌的当下，买房选择实力雄厚的国企，才能给足购房者安全感。46载征程，杭房不仅参与40余项重大市政公建，更是秉承国匠之造诣，开创无数先河：杭州首个“中国十大超级豪宅”东方润园、杭州首个“绿色二星建筑运营标识楼盘”东方御府、杭州首个销售套数全国TOP10楼盘东方郡、2021年度杭州销售套数TOP10悦东方……有口皆碑的标杆项目，强大的品质兑现实力，无一不佐证国企实力的品质用心。

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造了不起的好房，正是杭房作为国企的担当所在，如今，杭房身披社会责任感，携手众安深入未科，共同匠筑“未科衹此的精装11F小高层”未珂宸铭府，不仅坐享未科顶配资源，更是凭借其“了不起的V11”高品质稀缺价值，一举斩获这群最具慧眼的未科精英们的青睐。

自首开大捷后，未珂宸铭府热度不减，在市场的高声呼应下，项目即将迎来二开。“了不起的V11”究竟为何圈粉无数？它的背后又蕴含了怎样的买房逻辑？一一为你揭秘！

多年来，杭房总能以前瞻眼光择址城市热土，可谓是杭房所至，经典随之。

举全省之力建设的未来科技城，向来是红盘摇号的“必争之地”，未珂宸铭府于未科中轴，享万象TOD（在建）、未来科技城公共中心（规划）、浙一医院总部、杭州西站、EFC等重量级配套的加持，于醇熟氛围之上，圈定第三中心超级生活样板区。

当高层住宅成为常态，低容积率土地才是稀缺品。高层意味着居住密度更高，楼栋密集，采光遮挡，往往会让舒适感大打折扣，在遍地高楼寸土寸金的未来科技城，未珂宸铭府并没有利润最大化地做“高低配”，而是以1.8的低容积率打造全11F小高层的纯粹住区。

更亲地的高度，让建筑为自然让渡，一梯两户的设计，营造更具私密感的入户，舒适度升维，未科难觅其二，这也让“了不起的V11”的稀缺价值得以凸显。

图片为效果示意图，以实际交付为准

市面上较为常见的两梯四户等高层格局中，同层户型中至少有一套户型无法做到南北自然采光，且私密性较差。

而未珂宸铭府“了不起的V11”建面约108-136㎡三大户型，在保证“均好性”的前提下，更是带来了“户户均边套、南北真通透、层层全采光”的体验，区别于有连廊连接的高层，以更高的得房率、更佳的舒适度、更好的通风和采光，定制新升代进阶生活。

图片为效果示意图，以实际交付为准

除户型外，未珂宸铭府在精装配置上也“诚意加倍”：除标配中央空调、四合一密码锁等，还加配了户户子母钢木复合门、全屋墙布设计、方太洗碗机、美的末端净水器、主卫电热消毒毛巾架、南向卧室中置百叶双层中空LOW-E玻璃，以3000元/㎡的装标，营造3000Plus的精质体验，在限价时代给予业主远远超越期待的生活享受。

图片为效果示意图，以实际交付为准

为考虑居民活动社交的功能需求，未珂宸铭府打造约4米高架空层（部分），涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求。

此外，园区还铺陈南北向水系，多组团景观簇拥，不受时间与空间限制，可观赏可互动，未来在未珂宸铭府，举目皆风景，悠然见天地。

图片为效果示意图，以实际交付为准

不凡的作品，始终以热度注解其品质实力，只有万里挑一，才能匹配向上的人生，未珂宸铭府以“了不起的V11”，为新升代定制人生向上的理想居所。

近享万象TOD（在建），未科衹此11F小高层，未珂宸铭府建面约108-136㎡国企筑品，二期即将加推，敬请期待！