近日，央行、银保监会联合出台16条最强力的涉及房地产的金融救市措施，力度空前，为楼市打下又一剂强心剂。与此同时，杭州房贷新政也开始执行：

1、认房不认贷；

2、二套首付比例降低，最低40%；

3、利率迎来下降，即：首套利率不低于4.1%，二套利率不低于4.9%。

三大政策极大程度利好自住家庭，也将进一步激起购房者的置业热情，尤其是未科等优质板块，将再次被“激活”。

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在全国性的市场调控与杭州政策解绑的组合拳之下，种种迹象表明，现在毋庸置疑是购房的良机，对于购房者而言，当下正是难得的窗口期，此时更应理性入场。

不仅要选对的，更要选好的，还要选难得的，未珂宸铭府“了不起的V11”，正是当下的明智之选！择址未科中轴，衹此精装11F小高层，更有国企品牌保驾护航，集齐了不起的地段、小高层、户型、精装、园林多重价值标签，从初登场便激起千层浪，首开俘获一城精英的青睐，如今二期房源即将热势加推，把握当下机遇，未科买房，就选V11！

置业永远有规律可循，那便是紧跟城市发展脉络，选择重点区域的标杆产品。

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未珂宸铭府位于当下杭州“重中之重”的未来科技城，不仅把华润万象TOD（在建）、未来科技城公共中心（在建）、浙一医院总部、杭州西站这些未科的天花板级配套都囊括在生活半径之内，还享有西溪欢乐城、五常湿地、36班公立小学这些生活资源，覆盖商业、公共服务、医院、交通枢纽、自然、教育等方方面面。

近几年，杭州容积率低至约1.7-1.8的新房住宅，普遍都是洋房或高低配产品，真正能够舍弃部分利润，从居住的舒适度出发打造容积率约1.8纯粹低密小高层的未珂宸铭府，哪怕放眼全杭州也是极少数。

市面上大部分同类型产品都是两梯四户设计，而未珂宸铭府小高层一梯两户的设计，不仅带来了更高的舒适度，比如更好的户型结构、更高的得房率、更私密的电梯、更充足的采光和视野，也衍生出了独特的稀缺性。

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市面上较为常见的两梯四户等高层格局中，同层户型中至少有一套户型无法做到南北自然采光，且私密性较差。

而未珂宸铭府“了不起的V11”建面约108-136㎡三大户型，在保证“均好性”的前提下，更是带来了“户户均边套、南北真通透、层层全采光”的体验。

即将加推的建面约108方三房户型，打造了LDKG一体化，约10米南向三开间，全明卫生间和真正三卧设计等亮点，在尺度和实用性上都做到了很好的平衡。

而建面约136方大四房，则是以同价格段内罕见的“三卧朝南+双向阳台”颠覆设计，突破传统格局，开辟大户型3.0时代。

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作为板块内衹此在售的精装11F小高层，未珂宸铭府在精装上除了中央空调、厨房凉霸、科勒五金洁具等基础配置以外，也拥有区域内超规格的配置，媲美不少改善楼盘。 

子母钢木复合门配备四合一密码锁，大气庄重，也为大型家具的搬运预设了足够开阔的入户空间；色泽高雅的全屋墙布设计，极大程度上提升室内空间的轻奢品味档次；厨房甄选方太洗碗机，解放双手，抛光如新，再也不用为谁去洗碗的问题而头疼；美的末端净水器过滤水质，也过滤生活的担忧，为健康保驾护航；还有主卫电热消毒毛巾架、南卧百叶双层中空LOW-E玻璃等人性化细节关怀……

以3000元/㎡的装标，营造3000Plus的精质体验，在限价时代给予业主远远超越期待的生活享受。

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未珂宸铭府亲地的小高层，搭配全景园林，带来类洋房的居住体验感。南北通透的4米架空层（部分），与园区铺陈的南北向水系相呼应，呈现极具高雅韵味的视觉美感。

主题化的内容空间营造，涵盖健身、阅读、交流、亲子等多功能，一键解锁全龄生活需求，让生活场景充满选择，也让邻里之间有了更成熟的载体。

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产品力遥遥领先的背后，是“国企杭房+品质众安”双杭派房企的匠心加持。

唯有经历过房地产行业的动荡，才能懂品牌之于房产的至关重要，买房选择实力雄厚的国企，才能给足购房者安全感。46载征程，杭房不仅参与40余项重大市政公建，更是秉承国匠之造诣，开创无数先河：杭州首个“中国十大超级豪宅”东方润园、杭州首个“绿色二星建筑运营标识楼盘”东方御府、杭州首个销售套数全国TOP10楼盘东方郡……

而众安作为杭州本土房企，开发足迹遍布长三角，仅仅是未科，就已有蒲荷芸邸、西溪未来里、溪园、南湖明月府等多个优质产品。

未珂宸铭府，正是基于这些豪宅和爆款项目基因之上打造的品质之作，“热门板块+稀缺产品+品牌保障+价值潜力”加持，当之无愧“了不起的好房”。  

造了不起的好房，是杭房与众安的担当所在和目标所向，住了不起的好房，也当是有理想有抱负的城市精英们的共同追求。如今，未珂宸铭府“了不起的V11”建面约108-136㎡精装11F小高层，二期开盘在即，把握窗口期，听从内心，未科买房，当选V11！

未珂宸铭府

未科衹此精装11F小高层

未科中轴 万象商圈  建面约108—136㎡国企筑品

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