4月25日，2022年杭州首次集中土拍启幕，60宗地总成交金额826.76亿。
6月30日，第二批次集中土拍，共45宗地块，总成交金额约557亿。
9月15日，第三批次集中土拍，共19宗地块，总成交金额约430.63亿。
11月29日，2022年杭州第四批次集中土拍，8宗地总成交金额约98.9亿。
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至此四次土拍全部落幕，共计吸金1913.3亿，共出让建筑面积约9096932平方，若设定以100方/套面积计算，换算出可供应住宅约90969套，1.2容积率以下洋房类低密产品，出让建筑面积约468539平方，可供应套数约4685套，仅占总供应住宅套数的0.5%，稀缺属性一目了然。
洋房效果图
值得一提的是，首望澜翠府【翠园】叠加无缝杭州主城、信步全能配套，以及对自然的占有等优势，稀缺属性更胜他处。
首望澜翠府【翠园】无缝杭州主城，拥有200万级的至珍性价比。不禁让关注低密类别洋房产品的购房者，在缭乱的楼市有了聚焦的点。
以备受高房价的之江、转塘、滨江人群为例，滨江新房限价51500元/㎡，即使车程约8分钟双浦新房限价28200元/㎡，而在首望澜翠府洋房均价约1.9万/㎡，立省100万+，超高性价比无需多言。
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综合测评来说，【翠园】洋房无疑是杭州起点低、楼市小幅回暖窗口期置业的大好时机。
项目所在板块，周边享地铁6号线+19号线（规划）、城市中环(在建)等多维交通。紧邻江滨东大道，通过铜鉴路，无缝衔接滨转之，开车15分钟抵达之江转塘，25分钟抵达滨江，35分钟抵达钱江新城，东西南北皆通途。
项目交通示意图
作为距离西湖区最近的200万级城市山水洋房，它扛起了填补了品质舒适人居市场短缺的大旗。除了难能可贵的低容积率，【翠园】还用价差优势诠释了何为高性价比。
很长时间内，很难再有第二个首望澜翠府【翠园】。因为难以复制珍贵配套，也因为宁静与繁华恰到好处。
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在这里，山水告诉我们，什么是宁静可贵。
【翠园】城市山水洋房，择址黄公望山，富春江畔，于亚运分赛址旁，投资近40亿的北支江水上运动中心，赛后将被打造成具有水上运动特色的会展度假型酒店；北支江公园作为时下杭州热门景点，陆冲、飞盘、露营…玩转潮流好生活。铜鉴湖公园、横山公园（规划），伴着清风鲜氧，即使在寒冷的冬日，也可以来一场身心疗愈之旅。
北支江亚运场馆实景图
在这里，繁华也告诉我们，什么是潮流风向。
家门口的首创奥特莱斯，30万方意大利风情购物中心，300多家品牌荟萃，吃喝玩乐购一站式购物体验，是年轻人最爱逛的打卡地之一，更是闲暇时消遣的好去处。
首创奥特莱斯实景图
在城市和山水的无界交融处，务实和浪漫的黄金平衡点，【翠园】山水洋房，是更具活力的现代版城市桃源，完美契合了当下都市人的栖居梦。
除了无缝连接主城，信步可享的配套外。【翠园】洋房依托于坡地，规制出极致的亲地臻境；层叠的园林景观犹如画卷一般，铺陈疏朗与诗意；空间引光入室，在高得房率下更显阔绰之姿；加入生长在自然山水里的大盘体量，辅以居住户数少、等电梯时间更短等优势，珍稀属性无需他言。
洋房效果图
再好的璞玉，也需要匠心雕琢才能绽放光彩。【翠园】并没有止步于外在的山水及配套等天然优势，更沉下心从产品端匠心考究，精琢这一处洋房，首先表现在对户型的研磨上。
约136㎡改善大四房，富阳在售唯一140方以下的4房3卫双套房设计。相比于市面上的单套房，能够完全满足两代人互不干扰的起居需求，又能保持居住的私密感。
装修建议图
不止于双套房，136㎡的约13.65米四开间朝南设计，让户型采光有了充分的保障，同时幢与幢之间的建筑落差，剧场式布局，为居者带来的绝佳观景视野。
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建筑面积约136㎡坡地洋房，南向双联阳台设计，横跨宽厅与卧室,延伸了客厅的尺度,既可以在这里洗洗晒晒，也可以放空片刻喝喝茶，劳逸结合。
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值得一提的是，约90%超高得房率（含可拓面积），多出同等面积高层近10㎡使用空间，居住舒适度更高。此外餐客通厅设计，最大化地提高了空间利用率，以及生活便利度，闲暇时呼朋唤友来一场聚会。
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杭州城市稀缺洋房【翠园】
200万级，首置即改善
卖一套少一套，紧抓机遇不错过
即刻圆梦洋房理想家
本项目推广名为“杭房•首望澜翠”，地名办核准名为“首望澜翠府”。开发公司为：“杭州翠祥房地产有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。以上对抱鼓石、府门的构件描写仅为介绍，非实际交付标准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料所发布的内容为2022年12月11日前的信息，有效期30天，敬请留意最新资料。预售证号：富售许字（2022）第ZJ00457号。本文发送日期2022年12月11日。
