另一方面，高端改善者抢破头的纯中式宅院产品，兼具保值和增值功能，且入驻门槛高是基本事实，新房难得，二手房更是分分钟溢价翻数倍售出，也不是稀奇事。比如宜和园进入法拍市场，成交单价18.4万元/㎡，当时最高单价轰动一时。再如2022年5月领证，短短一个月时间就直接以5203万元成交的凤起钱潮合院产品，成交单价折合约17.7万元/㎡，直接刷新去年法拍最高单价，被大家调侃为“最快套现王”。

项目交通示意图

相比之下，从滨江出发，最短25分钟就能直达的首望澜翠府，完全可以作为城市的第一居所。更重要的是，首望澜翠府花园叠墅仅450万级，纯中式合院仅650万级，要知道滨江核芯的高层新房都已经不止这个价了，更何况首望澜翠还是拥有终极改善属性的叠墅和合院。另外通过之江大桥、彩虹快速路、地铁6号线&19号线、城市中环（在建）等构筑的便捷交通网，可与之江、滨江实现快速切换。既与城市繁华密切相连，又被山水环绕，怎能不令人心动且要抢先收藏呢？

若论热销密码，除了稀缺和性价比，配套及资源环境也必然是心动选项之一。

在杭州，居于西湖畔，一直是很多人的梦，可如今西湖畔的中式合院早已封藏。除了西湖之外，杭州真正拥有湖光山水的地方，莫过于湘湖、黄公望板块，湘湖前有近亿价格的湘湖壹号、樾珑台，黄公望板块也成就了富春玫瑰园诸如此的佳作。近日富春玫瑰园一套“楼王”合院户型，经历162轮报价以总价4000万元的价格拍出，直逼之江的传统顶豪九溪玫瑰园别墅，也再度印证了稀缺山水资源对于低密产品的加持效应。

富春玫瑰园实景图-图片来源于网络

600多年前，“元四家之首”黄公望以神造就旷世名作《富春山居图》，让后来的人可凭画想象当年隐者悠游林泉的诗意之境。

如今，首望澜翠叠墅+合院坐落于黄公望山首峰、临靠富春江，逐山而建、邻水而居，成就一幅现代版的富春山居图。占地约333公顷、森林覆盖率高达96.5%的黄公望森林公园亦成为富春江畔的天然氧吧，泽被一方，无可再生的环境资源他处难寻。

黄公望实景图-图片来源于网络

此外，项目距离浙江区域体量最大的意大利风情小镇——首创奥特莱斯仅一步之遥，大围合街区，随时随地来一场国际范的SHOPPING；把家搬到亚运会赛址旁，北支江水上运动中心可以作为业主的“私家健身房”；近邻铜鉴湖公园、北支江公园，生活有公园的无边绿意滋养。坐拥上风上水之境，以及城市高能配套，被争藏也就自然而然。

奥特莱斯实景图-图片来源于网络

受限于当下市场，住宅产品千篇一律，唯有少数的品质开发商才会打造纯中式的项目。而首望澜翠府，邀请江南里原班团队操刀【澜院】设计，在其他项目停留在刷白墙时，引入江南里同款“中式类幕墙”，一楼、二楼皆应用茶壶档轩，辅以垂花柱、挂落等构件，飞檐、小青瓦、花边瓦、滴水瓦等中式构件齐配，园区更是引进了近1000㎡传统苏园，市场更无其二。根植于真正的山水，从而打造心中的山水，【澜院】为杭州再造一座“苏州名园”，更是为圆满家族三代同堂的理想，是时代典藏的低密钜作。

项目样板房实景图

值得一提的是，【澜院】建面约195㎡纯中式合院，有天有地、上下五层，约50㎡的超大餐客厅，包容过年欢聚一个大家庭的起居宴饮。此外，局部挑高约5.6米的地下室，依托坡地优势，利用层层退台的设计手法，打造高于小区地面、区别于市面上下沉式/下凹式的地下空间，犹如阳光双首层。重点来了，二三层四卧朝南设计，连接着观景阳台+露台，看阳光游走于生活每一处，享受被风景层层包围，即使冬日也处处享惬意。

项目样板房实景图

要知道，在中国的家族故事里，总是离不开一处院子，和院子里的烟火日常。过年欢聚，祖辈在书房里写福字，爸爸带着孩子们在卧室贴窗花、阳台挂灯笼，奶奶和妈妈在厨房准备一桌丰盛的年夜饭，吃完年夜饭一家人围坐在客厅看春晚……圆满三代同堂美好生活。

项目样板房实景图

此外，建面约188㎡上叠“天空的院子”，独享约70㎡瞰景大露台。假期午后来一场家庭版的冬日下午茶，傍晚看一场城市烟火秀，入夜与家人小酌对饮，于此畅谈人生……无需做什么，静静聚在一起就十分美好。庆幸的是，眼前的场景，此后将每天生动上演。

项目样板房实景图

热销的背后，是来自业主的100%肯定，亦是对品质最好的证言。销冠也不是终点，低密叠墅+中式合院珍稀席位持续热销中，改善不求其次，静待热力收藏。