能深受购房者偏爱的项目，拥有的一定是“人无我有”的优势，而杭房·湖著观邸的价值天赋就非常抢眼。容积率仅约1.5的300万级地铁湿地洋房，杭城稀缺，对同板块高层楼盘来说，居住舒适度简直是降维打击。而物以稀为贵的道理，也让洋房产品在二手房市场拥有所向披靡的竞争力，同样的预算，可以洋房，何必高层？众所周知，随着低容积率土地日益紧缺和双限政策的施行，目前市场上大部分供应都是高层为主，洋房少之又少，一经面世，立刻热售，一直是“卖一套少一套”的节奏。还记得引发热议的“绿城沁园涨价事件”吗？此前申花红盘沁园领出预售证，高层开盘均价54000元/㎡，洋房却突破

时值年终，回暖的楼市和频出的政策，再次掀起购房热潮，当投资热散去，越来越多的人开始关注产品本身的品质与舒适性。兼具洋房的舒适度又有更高的性价比，一席小高层，成为理性入场的不二之选。原因有三：足够稀缺，2022年杭州地区供地约131宗，其中具备建造小高层的地块仅7宗，约5%的供应量，相当于100个人里面，只有5个人可以拥有小高层。（来源于克而瑞数据）。足够舒适，比起高层，小高层拥有更佳的观景体验、更好的采光、更通透的户型、更高效的电梯等“大享受”。足够有预期，据统计，以万科未来天空之城和绿都金科和宁文华府为例，同小区相似面积段，小高层的二手房成交

一处房子究竟能给你带来什么？或许能承载着对未来的美好期许，寄托着对生活的满腔热爱，但也可能是继承和延续着几代人的情愫。本期采访业主——陈先生，身为公务员的他，更懂得家庭和教育对自己成长的意义。巧合的是，父亲和自己都曾经在郁达夫中学就读，如今安家启润学府，未来自己的孩子也将就读郁达夫，这份特别情愫即将继续传承下去。一所有历史的学校，必定蕴含着丰富的人文精神、深厚的文化底蕴和独特的办学理念。一直以来，在富阳人的心目中，郁达夫中学都拥有良好的办学口碑和社会声誉。郁达夫中学始建于1957年，父亲是70年入学的，陈先生则是95年入学的。在风光旖旎的富春江

公司名称：杭州众安杭房房地产开发有限公司咨询、联系方式：0571-865528882022年12月22日点击下方链接导航至【杭房众安·未珂宸铭府】售楼处↓未珂宸铭府销售展示中心浙江省杭州市余杭区闲林东路与民聚福路交叉口本项目推广名为“杭房众安·未珂宸铭府”，地名办核准地名为“未珂宸铭府”。开发公司为“杭州众安杭房房地产开发有限公司”。本宣传资料仅为形象推广，所有文字、图片、数据信息均仅供参考，不视为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等各方面原因而发生变化。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的

如果要问富阳终极改善的板块在哪里？答案一定是：富春。融杭桥头堡、银泰宝龙旗舰商业、地铁6号线、富阳第一人民医院……把城市顶层资源，一网打尽。那么在富春的高端人居领域，谁又能夺得改善头筹？答案自然是阳陂湖畔的杭房·湖著观邸。作为城市资源型和过硬产品型双料天花板，低密度、高价值、够稀缺，一席湿地洋房，足以掀起富阳改善的炙热向往。“物以稀为贵”，这几乎是每个人都明白的道理。对于房地产而言，随着城市开发，土地资源的锐减，独栋别墅或许已成绝唱，合院、联排也同样难以在城市中获得批复建设。再下来就是洋房产品了，这或许是唯一剩余的低密型房产了。然而，从目前的富

NO. 1｜壹买不起昂贵的院墅，但院子梦又挥之不去，怎么办？以前，带花园或露台的洋房顶底楼，是院墅的最佳平替。3年前，一位朋友在西溪湿地边摇了套耦园的123㎡，就是套自带花园的一楼洋房，总价仅400多万。边上花园紧凑的杭州院子，要卖1000万-1400以上。相当于它的零头。疫情期间，她的朋友圈成了大型凡尔赛现场。明明住在市中心，但照片不是花园里的阳光草坪，就是西溪湿地的芦花飞雪，仿佛跟外界的一切焦虑绝缘。但这两年，杭州的“花园洋房”突然绝版了。如今，无论之江、未科还是勾庄，几个在售的热门洋房，全都不带花园、露台和地下室，加钱都买不到！这也让它们

十来天后，2022年就将正式翻篇。随着疫情对社会经济发展的影响渐渐减少，时值新年将至的关键时刻，全新的窗口期已然开启，在经济的迅速起飞下，楼市的信心回暖迅速提升。杭房项目效果示意图以实际交付为准杭城地铁再开新站点，富阳教学资源再投入；余杭未科两条新路再进展，未来科技城体育馆中心公示；钱塘高铁火力全开进行建设；城西科创大走廊实施差异化购房新政；金融16条、1.2万亿银行密集授信；放松限购降低房贷利率等一系列政策利好接踵而至，反弹力度不言而喻。诸多利好政策如猛虎出笼，火力全开。市场正重燃信心，楼市拐点将至，当下正是入手恰逢时。近日，由余杭交投集团负

近期，随着十六条的出台，以及杭州部分区域条件放宽、房贷利率下调、差异化购房政策及公积金二套最低首付4成的执行，杭州的楼市，已出现了回暖信号。具体表现在：11月，在众多利好组合拳的发力下，二手房成交突破5700+，结束“四连跌”，迎来小幅反弹。同样，新房供应也迎来年度高峰值，相比10月份中签率降低，数据呈现好转态势。再加上央行发布的最新消息称，住房利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性，只放宽至今年年底。这一切都表明：当下，正是购房的红利窗口期。越是窗口期，越应该理性入场，做出更明智的选择——什么时候买房？现在！买什么房？买小高层！图片为效

线上登记系统操作指引第一步：请关注“杭房集团”微信公众号，点击菜单中的“线上登记”进入登记页面，输入您的手机号码并获取验证码进行登记。（杭房集团官方微信公众号）第二步：仔细阅读《登记须知》、《注意事项》以及《冻资证明须知》点击下一步。第三步：进入“基本信息”登记页面，必须先选择主购房人的户籍信息，随后才能完成该户籍对应的问题（注：选择不同的户籍会有对应不同的问题选项），完成后点击“下一步”。第四步：进入“补充信息”登记页面，填写主购房人信息后，根据实际情况选择是否为无房家庭并填写剩余问题，点击“下一步”。注释一：如有多个未成年子女，点击【添加子

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》等相关规定，现将未珂宸铭府10幢、11幢、18幢销售有关事项公示如下：01项目房源基本情况本次销售项目为未珂宸铭府10幢、11幢、18幢，共3幢，房屋套数160套，总建筑面积19361.3平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。小高层约108平方米-138平方米房源160套，整盘均价24110元/平方米。其中15幢1单元201室、202室、15幢2单元202室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。02 预