盘点杭州市面上的纯低密中式合院产品，已经迈入近乎绝迹的行列，有限数量下，但即使是总价千万级，也引得竞相争藏。今年5月，在东原德信九章赋加推的29套合院中，整体中签率达10.74%，几乎是10个千万富豪才能中一个。如此背景下，入手一套合院，显然成为小概率事件。据「斯文」统计，在2019年7月29日首次出让“双限地”以来的279宗涉宅地块（其中宅地189宗、商住及其他涉宅地90宗）的容积率情况中，发现十区之内，1.0≤容积率≤1.5的地块仅有17宗。容积率＜1.0的宅地数量为零。国家“限墅令”以及杭州的供地结构影响下，让本就不可复制的低密土地，更添

2021年逐渐走向尾声，杭州楼市在不经意间有了淡淡的“暖意”。这股暖意是可以说是全方位的，二手房弱势回暖，新房签约量也较上月有了增长。杭城各区域不断建设，楼市利好不断展开：富阳新增网红绿道、钱塘区亚运会轮滑馆验收、地铁21号线线路规划等都在为新杭城描绘新美好。渐带暖意的杭州楼市，还有哪些利好消息叠加而来？杭房说实时更新中......11日，在中国国际经济交流中心主办的“2021-2022中国经济年会”上，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆就表态：房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。△图片来源于网络官方权威人士的表态，说明房地产行业基本

随着人们生活水平的提升，在大户型成为市场主流的情况下，随之也出现了新的痛点问题：我们需要什么样的改善房？两代人的生活该如何得到平衡？仅仅一个主卧套房，在实际的居住过程中，真的就能满足需求了吗？据《纽约时报》报道，2015年美国60%的住房已采取双主卧的设计，双套房设计是舒适居住发展的趋势。如今多数家庭从二人世界到三口之家再到三代同堂或二孩家庭，一个套房设计已经远远不能满足家庭需求，一个卫生间也不够用，一个套房是基础，双套房才是置业的新标配。示意图在杭州上城丁兰，杭房城发·润如园以建面约139㎡小高层户型，做到了双重享受的双套房配置，并且还有大面

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买房，不像网上买衣服，不喜欢还能享受7天无理由退货，大部分买房人，都做好了跟房子“相伴终身”的打算。抛开一眼就能瞧出好坏的“大环境”，一些不被关注的细节，更能决定一套房子的品质，比如「梯户比」，你注意到了吗？梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。曾经就有住“两梯五户”的住户反映，每次送孩子上学或是早起上班，时不时就要在电梯前进行漫长的等待，一出家门口迎面碰上不熟悉的邻居更是两脸尴尬。图片来源于网络事实上，梯户比不仅是每栋建筑的居住密度直观体现，同样也影响着户型结构。简单来说，一梯两户的楼栋，所有的房子都可以做成南北通透户型，而两梯四户